鷺沼サンビレッジ
川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩4分・築37年
2026年04月20日
鷺沼サンビレッジ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
鷺沼サンビレッジ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 3DK | 51.30m² 東 |
| 0001 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3LDK | 51.30m² 東 |
| 201 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 3DK | 51.30m² 東 |
| 203 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 3DK | 51.30m² 東 |
| 0002 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 3LDK | 51.30m² 東 |
| 303 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3DK | 51.30m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 3DK
- 51.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 3LDK
- 51.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3DK
- 51.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3DK
- 51.30m²
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- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 3LDK
- 51.30m²
- 東
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- 2,617万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3DK
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- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 鷺沼ハウス | 築40年 |
| 2026/02 | 成約4,680万円 | 58万円/m² | 3階 | 80.54m² | 3LDK | パークハイム鷺沼一丁目 | 築38年 |
| 2025/11 | 成約3,480万円 | 48万円/m² | 1階 | 71.16m² | 2LDK | 鷺沼ハイライズ | 築40年 |
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| 2025/11 | 成約3,770万円 | 52万円/m² | 4階 | 72.03m² | 3LDK | パークハイム鷺沼一丁目 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約560万円 | 33万円/m² | 1階 | 16.80m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2025/08 | 成約3,990万円 | 54万円/m² | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 鷺沼ハウス | 築39年 |
| 2025/08 | 成約600万円 | 35万円/m² | 3階 | 16.80m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2025/08 | 成約400万円 | 23万円/m² | 2階 | 16.74m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2025/08 | 成約400万円 | 23万円/m² | 1階 | 17.36m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2025/04 | 成約2,900万円 | 48万円/m² | 4階 | 59.92m² | 3DK | 鷺沼ハイライズ | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...鷺沼サンビレッジ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺沼サンビレッジ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,568万円151万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 50.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鷺沼サンビレッジマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5鷺沼
鷺沼駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がり、緑に囲まれた街並みがとても気持ち良いです。公園も多く、自然を感じながら生活できます。
資産性
3たまプラーザ
駅周辺の土地価格は高いですが、駅から離れると価格が大きく下がるので、資産性を重視するなら駅近物件が良いと感じます。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鷺沼サンビレッジマンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
鷺沼サンビレッジ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺沼サンビレッジ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目18-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 51.3㎡〜51.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鷺沼サンビレッジ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.3m² | 2,598万円 | 2,542万円 |
| 3LDK | 51.3m² | 2,791万円 | 6,021万円 |
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- 2LDK
- 58.01m²
- 3階/4階建