ベルテ鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ベルテ鷺沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 3.9% | 3DK | 54.54m² 南 |
| 103 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 3.9% | 3DK | 55.80m² 南西 |
| 104 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.8% | 3LDK | 55.80m² 南 |
| 204 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.1% | 3DK | 54.54m² 南西 |
| 301 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.1% | 3DK | 55.80m² 南 |
| 304 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.1% | 3DK | 55.80m² 南 |
| 402 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.0% | 3LDK | 55.80m² 南 |
| 403 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.2% | 3DK | 54.54m² 南西 |
| 404 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.2% | 3DK | 54.54m² 南 |
| 4階 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.0% | 3LDK | 55.80m² 南 |
| 503 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.2% | 3DK | 55.80m² 南 |
| 504 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.2% | 3DK | 54.54m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 3.9%
- 3DK
- 54.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 3.9%
- 3DK
- 55.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3.8%
- 3LDK
- 55.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 4.1%
- 3DK
- 54.54m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 4.1%
- 3DK
- 55.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
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- 9万円/月
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- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 55.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 4.2%
- 3DK
- 54.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 4.2%
- 3DK
- 54.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 55.80m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ベルテ鷺沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルテ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,537万円57万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 46.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルテ鷺沼マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5鷺沼
鷺沼小学校は運動場が広く、年間行事や学習面にも熱心で、PTA活動も活発です。約半数が中学受験を目指すなど、教育に対する意識が高い地域だと感じます。
教育環境
2たまプラーザ
教育熱心な家庭が多いので、子どもの学業や成績にあまりこだわらずのびのび育てたい家庭や、勉強が苦手な子どもには少し肩身が狭い雰囲気もあります。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルテ鷺沼マンション概要
ベルテ鷺沼は東急田園都市線鷺沼駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築41年でPC造り、5階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
ベルテ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルテ鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 54.54㎡〜55.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜170万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルテ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.54m² | 2,569万円 | 2,514万円 |
| 3LDK | 55.8m² | 2,879万円 | 6,025万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.01m²
- 3階/4階建