アーバンヒルズ鷺沼 2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
アーバンヒルズ鷺沼 2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,788万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 3.2% | 2LDK | 59.23m² 南東 |
| 203 | 3,835万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 3.2% | 2LDK | 59.73m² 南東 |
| 204 | 3,788万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 3.2% | 2LDK | 59.23m² 南東 |
| 301 | 3,646万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 3.3% | 2LDK | 57.60m² 南東 |
| 302 | 3,807万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 3.2% | 2LDK | 59.23m² 南東 |
| 304 | 3,854万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 3.2% | 2LDK | 59.73m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 59.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 59.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 59.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 57.60m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,807万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 59.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
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アーバンヒルズ鷺沼 2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンヒルズ鷺沼 2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,788万円120万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 64万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンヒルズ鷺沼 2マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4鷺沼
鷺沼駅前には病院が揃っていて、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。本屋や生活に必要な施設も駅前にまとまっていて便利です。
自然環境
2たまプラーザ
駅周辺は緑が多く、静かな環境ですが、休日は駅周辺の道路が混雑しやすく、路上駐車も多いので車移動は不便に感じます。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アーバンヒルズ鷺沼 2マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
アーバンヒルズ鷺沼 2詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンヒルズ鷺沼 2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 57.6㎡〜59.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンヒルズ鷺沼 2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.23m² | 3,797万円 | 3,970万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.67m²
- 5階/8階建