コーポ五所塚
川崎市宮前区・向ヶ丘遊園駅 徒歩2分・築42年
2026年07月06日
コーポ五所塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コーポ五所塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.5% | 2DK | 35.00m² 南東 |
| 103 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.5% | 2DK | 35.00m² 南東 |
| 106 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.4% | 3DK | 39.60m² 南西 |
| 2 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.5% | 3DK | 39.60m² 東 |
| 202 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.5% | 3DK | 39.60m² 東 |
| 203 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.5% | 3DK | 39.60m² 南東 |
| 205 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.5% | 3K | 39.60m² 南東 |
| 207 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.5% | 3K | 39.60m² 南東 |
| 2階 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.6% | 2DK | 35.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 35.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 35.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3DK
- 39.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 39.60m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 39.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
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- 5.5%
- 3DK
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- 参考相場価格
- 1,523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3K
- 39.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3K
- 39.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 35.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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コーポ五所塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポ五所塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,373万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポ五所塚マンションの口コミ・評判(355件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5向ヶ丘遊園
生田緑地は駅から歩いて行ける距離にあり、クヌギやコナラの林が広がっていて、春には桜、秋には紅葉と四季折々の自然を楽しめるので、休日は家族でよく散歩に出かけています。
医療・福祉
4宿河原
小児科のクリニックは土曜日も診療しているところが多く、平日仕事をしている親にとってはとても助かります。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コーポ五所塚マンション概要
小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩2分の距離にあるコーポ五所塚、駅からごく近いため非常に便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築42年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 アニメの世界観を感じながら家族で楽しめる川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアムに近いマンションです。作品の原画や資料が展示されている他、作品を読めるコーナーやオリジナル作品を上映するシアターなども存在します。また、オリジナルグッズを販売するショップやオリジナルメニューを提供するカフェも利用可能です。
コーポ五所塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポ五所塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区五所塚2丁目16-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜131万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コーポ五所塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35m² | 1,373万円 | 1,794万円 |
| 3K | 39.6m² | 1,523万円 | 1,874万円 |
| 3DK | 39.6m² | 1,533万円 | 2,220万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.75m²
- 4階/5階建