鷺沼パークサイドマンション
川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩8分・築38年
2026年05月11日
鷺沼パークサイドマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
鷺沼パークサイドマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 3DK | 54.95m² 南 |
| 105 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 3DK | 54.95m² 南 |
| 301 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 3DK | 54.95m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 3DK
- 54.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 3DK
- 54.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
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- 10.9万円/月
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- 2008/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,510万円 | 35万円/m² | 1階 | 42.46m² | 1LDK | ライオンズマンション宮前平第8 | 築39年 |
| 2024/10 | 成約2,600万円 | 52万円/m² | 2階 | 49.68m² | 2LDK | ライオンズマンション宮前平第6 | 築39年 |
| 2018/04 | 成約2,460万円 | 35万円/m² | 3階 | 68.93m² | 3LDK | ライオンズマンション宮前平第8 | 築31年 |
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| 2017/04 | 成約1,940万円 | 39万円/m² | 1階 | 49.68m² | 2LDK | ライオンズマンション宮前平第6 | 築32年 |
| 2016/03 | 成約1,340万円 | 21万円/m² | 2階 | 62.83m² | 2SLDK | ライオンズマンション宮前平第3-B棟 | 築32年 |
| 2014/01 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 4階 | 56.70m² | 2LDK | ライオンズマンション宮前平第6 | 築28年 |
| 2012/06 | 成約1,300万円 | 28万円/m² | 1階 | 45.36m² | 2DK | ライオンズマンション宮前平第6 | 築27年 |
| 2012/05 | 成約1,200万円 | 28万円/m² | 1階 | 42.46m² | 1LDK | ライオンズマンション宮前平第8 | 築25年 |
| 2010/11 | 成約2,080万円 | 34万円/m² | 4階 | 60.75m² | 3DK | ライオンズマンション宮前平第3B棟 | 築27年 |
| 2008/11 | 成約1,570万円 | 29万円/m² | 4階 | 52.65m² | 3DK | ライオンズマンション宮前平第6 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...鷺沼パークサイドマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺沼パークサイドマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,477万円45万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 45.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鷺沼パークサイドマンションマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5宮前平
駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。
買い物・生活利便性
4鷺沼
駅前には東急ストアやコンビニ、まいばすけっとが複数あって日常の買い物には困りませんが、東急ストアはやや狭く感じます。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鷺沼パークサイドマンションマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
鷺沼パークサイドマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺沼パークサイドマンション（さぎぬまパークサイドマンション） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.95㎡〜54.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜151万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鷺沼パークサイドマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.95m² | 2,477万円 | 2,444万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。