ウェスタ鷺沼
川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩7分・築19年
2026年04月20日
ウェスタ鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ウェスタ鷺沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,631万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 2LDK | 66.00m² 東 |
| 107 | 6,101万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 | 2SLDK | 88.74m² 南 |
| 108 | 6,126万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 2SLDK | 89.10m² 南 |
| 109 | 6,126万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 2SLDK | 89.10m² 南 |
| 202 | 4,830万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2LDK | 66.00m² 東 |
| 207 | 4,210万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 1LDK | 56.66m² 西 |
| 303 | 6,782万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 | 3LDK | 93.75m² - |
| 307 | 4,307万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 1LDK | 58.56m² 南 |
| 405 | 7,083万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 | 3LDK | 97.67m² - |
- 参考相場価格
- 4,631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 2LDK
- 66.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 2SLDK
- 88.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 2SLDK
- 89.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 2SLDK
- 89.10m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2LDK
- 66.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1LDK
- 56.66m²
- 西
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- 参考相場価格
- 6,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 93.75m²
- -
- 参考相場価格
- 4,307万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1LDK
- 58.56m²
- 南
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- 7,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 97.67m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/05
- オススメウェスタ鷺沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2022/09
- 2022/04
- 2022/04
- 2021/04
- 2019/11
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,690万円 | 102万円/m² | 5階 | 75.00m² | 3LDK | ルフォン宮前平 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約6,960万円 | 98万円/m² | 4階 | 70.53m² | 3LDK | ルフォン宮前平 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約6,330万円 | 88万円/m² | 3階 | 71.13m² | 2SLDK | ルフォン宮前平 | 築14年 |
| オススメ | ウェスタ鷺沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約5,370万円 | 83万円/m² | 1階 | 64.32m² | 2LDK | ドレッセ鷺沼 | 築20年 |
| 2022/09 | 成約7,290万円 | 90万円/m² | 5階 | 80.60m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼 | 築18年 |
| 2022/04 | 成約5,890万円 | 90万円/m² | 3階 | 65.05m² | 2LDK | ドレッセ鷺沼 | 築18年 |
| 2022/04 | 成約6,470万円 | 80万円/m² | 5階 | 80.60m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼 | 築18年 |
| 2021/04 | 成約6,600万円 | 79万円/m² | 5階 | 82.71m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼 | 築17年 |
| 2019/11 | 成約6,350万円 | 77万円/m² | 5階 | 81.90m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼 | 築16年 |
| 2019/09 | 成約5,300万円 | 75万円/m² | 4階 | 70.53m² | 3LDK | ルフォン宮前平 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウェスタ鷺沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェスタ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,631万円259万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 70.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェスタ鷺沼マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5宮前平
宮前平駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てしやすいと感じています。駅から歩いて行ける距離に支援センターや保育園、幼稚園も揃っていて、子育て世帯に...
住みやすさ
5鷺沼
駅前はこじんまりとしていますが人通りが多く活気があり、チェーン店も多いので生活に困ることはありません。大きな繁華街がないため治安も良く、静かな雰囲気が気に入っています。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェスタ鷺沼マンション概要
東急田園都市線宮前平駅より徒歩7分の距離にあるウェスタ鷺沼、駅からごく近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
ウェスタ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェスタ鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目23-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.66㎡〜97.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜245万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜20.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェスタ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.61m² | 4,258万円 | 2,790万円 |
| 2LDK | 66m² | 4,730万円 | 3,505万円 |
| 2SLDK | 89.1m² | 6,126万円 | 3,692万円 |
| 3LDK | 95.71m² | 6,932万円 | 5,454万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.92m²
- 3階/5階建