ラビュート鷺沼
川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩5分・築17年
2026年06月22日
ラビュート鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ラビュート鷺沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.5% | 1K | 27.96m² 南 |
| 103 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.3% | 1K | 28.77m² 南東 |
| 104 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.3% | 1K | 28.79m² 南東 |
| 105 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.5% | 1K | 27.96m² 南 |
| 106 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.3% | 1K | 28.57m² 南 |
| 201 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.4% | 1K | 28.57m² 南 |
| 202 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.6% | 1K | 27.96m² 南 |
| 203 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.4% | 1K | 28.77m² 南東 |
| 204 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.6% | 1K | 27.94m² 南 |
| 205 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.4% | 1K | 28.79m² 南 |
| 206 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.6% | 1K | 27.96m² 南 |
| 207 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.4% | 1K | 28.57m² 南 |
| 301 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.6% | 1K | 27.75m² 南 |
| 302 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.5% | 1K | 27.96m² 南 |
| 303 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.5% | 1K | 27.96m² 南 |
| 304 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.5% | 1K | 27.94m² 南 |
| 305 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.5% | 1K | 27.96m² 南 |
| 306 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.5% | 1K | 27.96m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 27.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 28.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 28.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 27.96m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,966万円
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- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 28.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,002万円
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- 1,959万円
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- 27.96m²
- 南
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- 2,018万円
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- 28.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 27.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
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ラビュート鷺沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラビュート鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,924万円56万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 68.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラビュート鷺沼マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5鷺沼
北口はすぐに住宅街で静か、中央口はバスロータリーや商業施設があり夜まで明るく安全です。全体的に治安は非常に良いと感じます。
買い物・生活利便性
5宮前平
駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラビュート鷺沼マンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
ラビュート鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラビュート鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 27.75㎡〜28.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラビュート鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.96m² | 1,980万円 | 1,384万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。