ビューラー鷺沼5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビューラー鷺沼5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.53m² | 南西 |
| 102 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.53m² | 西 |
| 104 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.53m² | 西 |
| 105 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.53m² | 西 |
| 201 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.53m² | 西 |
| 204 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.53m² | 西 |
| 205 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.53m² | 西 |
| 206 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.53m² | 西 |
| 302 | 3,289万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.53m² | 西 |
| 303 | 3,289万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.53m² | 西 |
| 304 | 3,289万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.53m² | 西 |
| 305 | 3,305万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.53m² | - |
| 306 | 3,289万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.53m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.53m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.53m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.53m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.53m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,203万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 42.53m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.53m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
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- 1LDK
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- 3,289万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 42.53m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ビューラー鷺沼5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューラー鷺沼5価格推移と将来予測
参考相場価格
3,049万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 71.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューラー鷺沼5マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5鷺沼
鷺沼駅周辺の土地価格は2022年から2025年にかけて大きく上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。
買い物・生活利便性
5宮前平
駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビューラー鷺沼5マンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩5分の距離にあるビューラー鷺沼5、駅からごく近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
ビューラー鷺沼5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューラー鷺沼5 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目16-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.53㎡〜42.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューラー鷺沼5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.53m² | 3,203万円 | 3,067万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/05
- オススメビューラー鷺沼5の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2022/09
- 2022/04
- 2022/04
- 2021/04
- 2019/11
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,690万円 | 102万円/m² | 5階 | 75.00m² | 3LDK | ルフォン宮前平 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約6,960万円 | 98万円/m² | 4階 | 70.53m² | 3LDK | ルフォン宮前平 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約6,330万円 | 88万円/m² | 3階 | 71.13m² | 2SLDK | ルフォン宮前平 | 築14年 |
| オススメ | ビューラー鷺沼5の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約5,380万円 | 83万円/m² | 1階 | 64.32m² | 2LDK | ドレッセ鷺沼 | 築20年 |
| 2022/09 | 成約7,270万円 | 90万円/m² | 5階 | 80.60m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼 | 築18年 |
| 2022/04 | 成約5,900万円 | 90万円/m² | 3階 | 65.05m² | 2LDK | ドレッセ鷺沼 | 築18年 |
| 2022/04 | 成約6,480万円 | 80万円/m² | 5階 | 80.60m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼 | 築18年 |
| 2021/04 | 成約6,400万円 | 77万円/m² | 5階 | 82.71m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼 | 築17年 |
| 2019/11 | 成約6,360万円 | 77万円/m² | 5階 | 81.90m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼 | 築16年 |
| 2019/09 | 成約5,300万円 | 75万円/m² | 4階 | 70.53m² | 3LDK | ルフォン宮前平 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 56.60m²
- 6階/6階建