ルミネ鷺沼第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルミネ鷺沼第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.09m² | 南西 |
| 301 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.09m² | 南西 |
| 502 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.24m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.24m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルミネ鷺沼第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ルミネ鷺沼第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミネ鷺沼第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,133万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 32.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミネ鷺沼第2マンションの口コミ・評判(322件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4港北ニュータウンエリアは住民のマナーが良く快適に暮らせる
お部屋
3部屋の広さは十分で満足できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2鷺沼
鷺沼駅周辺はバスで多くの人が集まるため、駅周辺は雑然としている印象があります。昔から不良中高生が集まる場所があると聞いたことがあり、少し不安に感じることもあります。
地域コミュニティ
5たまプラーザ
たまプラーザ駅周辺は子育て世帯が多く、地域の交流イベントや町内会の夏祭りが毎年開催されていて、子どもたちによる盆踊りも楽しめます。住民同士のつながりが感じられ、安心して暮らせる雰囲気がありま...
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミネ鷺沼第2マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築41年でRC造り、6階建てのマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
ルミネ鷺沼第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミネ鷺沼第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.24㎡〜66.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミネ鷺沼第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 66.09m² | 2,133万円 | 3,022万円 |
| 2LDK | 65.24m² | 2,199万円 | 4,122万円 |
| 3LDK | 66.09m² | 2,216万円 | 5,833万円 |
ルミネ鷺沼第2売買履歴
- 2025/03
- 2020/06
- 2019/03
- 2008/08
- 2008/05
- 2006/09
- 2004/03
- 2004/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,720万円 | 26万円/m2 | 1階 | 66.09m² | 1LDK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約2,730万円 | 34万円/m2 | 3階 | 78.30m² | 3LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 成約1,590万円 | 23万円/m2 | 5階 | 67.28m² | 3LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/08 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 3階 | 67.28m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/05 | 成約1,440万円 | 21万円/m2 | 6階 | 67.28m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/09 | 成約1,690万円 | 22万円/m2 | 4階 | 75.73m² | 2SLDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/03 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 3階 | 75.73m² | 2SLDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/03 | 成約1,550万円 | 20万円/m2 | 6階 | 76.32m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約1,350万円20万円/m2
- 66.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築43年
- 鷺沼すみれが丘スカイマンション
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,490万円 | 38万円/m2 | 4階 | 64.80m² | 1R | 鷺沼サンハイツ | 築46年 |
| 2025/09 | 成約3,400万円 | 29万円/m2 | 4階 | 115.11m² | 4LDK | グランフォルム鷺沼 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約3,400万円 | 43万円/m2 | 2階 | 78.74m² | 3SLDK | 鷺沼東パークホームズ | 築40年 |
| オススメ | ルミネ鷺沼第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,350万円 | 20万円/m2 | 1階 | 66.08m² | 3LDK | 鷺沼すみれが丘スカイマンション | 築43年 |
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 39万円/m2 | 4階 | 79.27m² | 3LDK | 鷺沼東パークホームズ | 築40年 |
| 2025/06 | 成約3,290万円 | 39万円/m2 | 5階 | 82.33m² | 4LDK | 鷺沼東パークホームズ | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 4階 | 63.25m² | 2LDK | 鷺沼さくら公園スカイマンション | 築42年 |
| 2025/05 | 成約1,970万円 | 28万円/m2 | 2階 | 70.04m² | 3LDK | 鷺沼ローラス | 築43年 |
| 2025/04 | 成約2,925万円 | 25万円/m2 | 4階 | 115.11m² | 4LDK | グランフォルム鷺沼 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 1階 | 65.52m² | 3LDK | パークハイツ鷺沼 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 2階/6階建