ルミネ鷺沼第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルミネ鷺沼第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.09m² | 南西 |
| 301 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.09m² | 南西 |
| 502 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.24m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,169万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.24m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルミネ鷺沼第2販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルミネ鷺沼第2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2020/06
- 2019/03
- 2008/08
- 2008/05
- 2006/09
- 2004/03
- 2004/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約1,570万円 | 23万円/m² | 5階 | 67.28m² | 3LDK | 築35年 |
| 2008/08 | 成約1,400万円 | 20万円/m² | 3階 | 67.28m² | 3LDK | 築24年 |
| 2008/05 | 成約1,450万円 | 21万円/m² | 6階 | 67.28m² | 3LDK | 築24年 |
| 2006/09 | 成約1,670万円 | 22万円/m² | 4階 | 75.73m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2004/03 | 成約1,600万円 | 21万円/m² | 3階 | 75.73m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2004/03 | 成約1,560万円 | 20万円/m² | 6階 | 76.32m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメルミネ鷺沼第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 成約1,360万円20万円/m²
- 66.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築43年
- 鷺沼すみれが丘スカイマンション
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 成約1,500万円23万円/m²
- 63.25m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築42年
- 鷺沼さくら公園スカイマンション
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 2階 | 70.46m² | 3LDK | 鷺沼ライラック2号棟 | 築46年 |
| 2026/02 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 6階 | 65.52m² | 3LDK | パークハイツ鷺沼 | 築45年 |
| 2026/01 | 成約1,600万円 | 29万円/m² | 3階 | 53.83m² | 2LDK | ライオンズマンション鷺沼第2 | 築44年 |
| オススメ | ルミネ鷺沼第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,490万円 | 38万円/m² | 4階 | 64.80m² | 1R | 鷺沼サンハイツ | 築46年 |
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 30万円/m² | 4階 | 115.11m² | 4LDK | グランフォルム鷺沼 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 44万円/m² | 2階 | 78.74m² | 3SLDK | 鷺沼東パークホームズ | 築40年 |
| 2025/07 | 成約1,360万円 | 20万円/m² | 1階 | 66.08m² | 3LDK | 鷺沼すみれが丘スカイマンション | 築43年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 40万円/m² | 4階 | 79.27m² | 3LDK | 鷺沼東パークホームズ | 築40年 |
| 2025/06 | 成約3,270万円 | 39万円/m² | 5階 | 82.33m² | 4LDK | 鷺沼東パークホームズ | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 4階 | 63.25m² | 2LDK | 鷺沼さくら公園スカイマンション | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルミネ鷺沼第2賃貸履歴
- 2023/11
- 11.5万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築39年
- 2023/08
- 7.7万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築39年
- 2023/04
- 8.2万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築39年
- 2017/09
- 9万円/月
- 65.24m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2016/05
- 8.5万円/月
- 65.24m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2016/02
- 9.5万円/月
- 65.24m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2011/08
- 10万円/月
- 65.24m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2011/01
- 8万円/月
- 66.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2009/01
- 11万円/月
- 67.28m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 11.5万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築39年 |
| 2023/08 | 7.7万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築39年 |
| 2023/04 | 8.2万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築39年 |
| 2017/09 | 9万円/月 | 5階 | 65.24m² | 2LDK | 築33年 |
| 2016/05 | 8.5万円/月 | 5階 | 65.24m² | 2LDK | 築32年 |
| 2016/02 | 9.5万円/月 | 5階 | 65.24m² | 2LDK | 築32年 |
| 2011/08 | 10万円/月 | 5階 | 65.24m² | 2LDK | 築27年 |
| 2011/01 | 8万円/月 | 3階 | 66.09m² | 3LDK | 築27年 |
| 2009/01 | 11万円/月 | 6階 | 67.28m² | 3LDK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルミネ鷺沼第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミネ鷺沼第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,134万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 32.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミネ鷺沼第2マンションの口コミ・評判(322件)
マンションに関する口コミ
お部屋
43LDKの間取りは2人暮らしには広く感じられ、二重サッシで騒音も気にならなかった
アクセス
5田園都市線急行停車駅で駅前の買い物が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5鷺沼
鷺沼駅周辺は富裕層が多く住んでいるため、街全体が落ち着いた雰囲気で安心して暮らせます。レストランもアットホームな雰囲気で、近所の人と自然に交流できる機会が多かったです。
買い物・生活利便性
5たまプラーザ
駅周辺は治安が良く、街がきれいに整備されているので、夜でも安心して歩けます。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミネ鷺沼第2マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築42年でRC造り、6階建てのマンションです。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
ルミネ鷺沼第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミネ鷺沼第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.24㎡〜66.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミネ鷺沼第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 66.09m² | 2,134万円 | 2,904万円 |
| 2LDK | 65.24m² | 2,167万円 | 4,015万円 |
| 3LDK | 66.09m² | 2,169万円 | 6,057万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
有馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.28m²
- 6階/7階建