ライオンズマンション鷺沼第2

川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩13分・築43年

2.94
地震注意土砂災害注意
2,078万円〜2,155万円
坪単価124万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズマンション鷺沼第2

川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩13分・築43年

2,078万円〜2,155万円
124万円/坪〜127万円/坪
2.94
最終更新
2025年10月06日
地震注意土砂災害注意

ライオンズマンション鷺沼第2部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3032,078万円価格を確認する-2LDK53.97
3052,155万円価格を確認する-3DK57.52

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズマンション鷺沼第2利回り・空室率を診断します。

ライオンズマンション鷺沼第2販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

ライオンズマンション鷺沼第2資産性スコア

2.94
ライオンズマンション鷺沼第2の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション鷺沼第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション鷺沼第2居住エリアの評価

ライオンズマンション鷺沼第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション鷺沼第2価格推移と将来予測

参考相場価格

2,078万円2万円前年比

303の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション鷺沼第2303の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション鷺沼第2マンションの口コミ・評判(322件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    5

    近所付き合いや町内会のような自治組織もありませんので気楽に暮らせると思います。

  • お部屋

    3

    上層階や角部屋は日照が良く、全面的に日の入るような造りになっています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    鷺沼

    4

    東急田園都市線の駅で急行も停車し、再開発でさらに便利になる予定です。隣のたまプラーザ駅に行けば何でも揃うので買い物にも困りません。

  • 自然環境

    中川

    5

    中川駅周辺は緑道や公園が多く、子どもを遊ばせる場所がたくさんあるので、自然の中でゆったりと子育てしたい方には最適だと感じます。

川崎市宮前区の口コミ

  • 教育環境

    5

    宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション鷺沼第2マンション概要

このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築43年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。

ライオンズマンション鷺沼第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション鷺沼第2
住所神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-24
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積53.97㎡〜57.52㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2078万円〜(53m²〜)
  • 3DK:2155万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価124万円/坪〜127万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営ぶどうの実第2さぎぬま園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区西有馬小学校
有馬中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション鷺沼第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鷺沼駅
平均
2LDK53.97m²2,078万円4,108万円
3DK57.52m²2,155万円3,228万円

ライオンズマンション鷺沼第2売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2024/11
    成約1,800万31万円/m2
    • 57.52m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築43
  • 2022/01
    成約1,878万32万円/m2
    • 57.52m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築40
  • 2019/03
    成約2,008万34万円/m2
    • 57.52m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築37
  • 2012/02
    成約1,100万17万円/m2
    • 64.49m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築30
  • 2011/05
    成約1,000万18万円/m2
    • 53.83m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築29
  • 2009/07
    成約1,490万21万円/m2
    • 68.51m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築27
  • 2009/03
    成約2,090万36万円/m2
    • 57.52m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築27
  • 2007/03
    成約700万14万円/m2
    • 49.06m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築25
  • 2004/02
    成約1,040万18万円/m2
    • 55.89m²
    • 3DK
    • 1階
    • 当時築22
  • 2004/01
    成約1,150万21万円/m2
    • 53.97m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築22
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/11成約1,800万31万円/m23階57.52m²2SLDK築43年
2022/01成約1,878万32万円/m24階57.52m²2LDK築40年
2019/03成約2,008万34万円/m23階57.52m²3LDK築37年
2012/02成約1,100万17万円/m25階64.49m²3DK築30年
2011/05成約1,000万18万円/m23階53.83m²2LDK築29年
2009/07成約1,490万21万円/m24階68.51m²3LDK築27年
2009/03成約2,090万36万円/m23階57.52m²3DK築27年
2007/03成約700万14万円/m22階49.06m²1LDK築25年
2004/02成約1,040万18万円/m21階55.89m²3DK築22年
2004/01成約1,150万21万円/m24階53.97m²3DK築22年
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ライオンズマンション鷺沼第2
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約3,500万44万円/m22階78.74m²3SLDK鷺沼東パークホームズ築40年
2025/07成約1,350万20万円/m21階66.08m²3LDK鷺沼すみれが丘スカイマンション築43年
2025/07成約3,200万40万円/m24階79.27m²3LDK鷺沼東パークホームズ築40年
2025/06成約3,270万39万円/m25階82.33m²4LDK鷺沼東パークホームズ築40年
2025/05成約1,300万20万円/m24階63.25m²2LDK鷺沼さくら公園スカイマンション築42年
2025/05成約1,980万28万円/m22階70.04m²3LDK鷺沼ローラス築43年
2025/03成約1,720万26万円/m21階66.09m²1LDKルミネ鷺沼第2築41年
2025/03成約1,382万30万円/m25階45.65m²2DK鷺沼南スカイマンション築46年
2025/02成約2,300万35万円/m21階65.52m²3LDKパークハイツ鷺沼築44年
2024/09成約4,490万56万円/m25階79.87m²2LDK鷺沼東パークホームズ築39年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション鷺沼第2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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