フジヤユーアイビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
フジヤユーアイビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,150万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 東 |
| 302 | 3,227万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南東 |
| 401 | 3,179万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 東 |
| 402 | 3,179万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 東 |
| 4階 | 3,134万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.06m² | 南東 |
| 502 | 3,195万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,150万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,134万円
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- -
- 3DK
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- 参考相場価格
- 3,195万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フジヤユーアイビル販売中・賃貸の物件（0件）
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フジヤユーアイビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フジヤユーアイビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,150万円107万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フジヤユーアイビルマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
鷺沼
5閑静な住宅街が多く夜も静かで、駅前には病院や学校もあり生活にとても便利です。
住みやすさ
宮前平
5駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやドラッグストア、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っていてとても便利に感じます。公園や緑も多く、子育て世帯が多いので安心して暮らせる雰囲気です。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フジヤユーアイビルマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線鷺沼駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
フジヤユーアイビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | フジヤユーアイビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.06㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フジヤユーアイビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 48.6m² | 3,179万円 | 3,247万円 |
フジヤユーアイビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円95〜106万円/坪
- 110〜122m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築37年
グランフォルム鷺沼現在築37年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円193〜210万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
セザールガーデン鷺沼現在築35年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円135〜150万円/坪
- 74〜82m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築40年
鷺沼東パークホームズ現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 57.57m²
- 3階/4階建