TMハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
TMハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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TMハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TMハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,416万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TMハイツマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
京成立石
5京成立石駅周辺は昔ながらの商店街が多く、地元の人同士が顔なじみになりやすい雰囲気です。日常の買い物や飲食店での会話を通じて自然と地域のつながりが生まれ、初めて住んでもすぐに馴染める温かさを感...
治安
お花茶屋
5治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる街だと感じました。
葛飾区の口コミ
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TMハイツマンション概要
こちらのマンションは京成押上線京成立石駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのためストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築41年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
TMハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | TMハイツ（ティーエムハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区立石3丁目27-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TMハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成立石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 33m² | 1,416万円 | 1,924万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,340万円 | 44万円/m2 | 1階 | 29.93m² | 2DK | セザール立石 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約740万円 | 45万円/m2 | 2階 | 16.39m² | 1R | ワコーレ青砥 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 38万円/m2 | 3階 | 43.74m² | 1LDK | ライオンズマンション青戸 | 築44年 |
| 2025/01 | 成約2,100万円 | 41万円/m2 | 1階 | 50.94m² | 1SLDK | 立石シティハイツ | 築41年 |
| 2024/01 | 成約2,200万円 | 36万円/m2 | 3階 | 60.45m² | 3DK | トーカンマンション青砥 | 築42年 |
| 2023/10 | 成約2,480万円 | 40万円/m2 | 2階 | 61.60m² | 2SLDK | エンゼルハイム立石 | 築37年 |
| 2023/04 | 成約1,990万円 | 39万円/m2 | 4階 | 50.94m² | 2SDK | 立石シティハイツ | 築40年 |
| 2023/02 | 成約1,100万円 | 21万円/m2 | 7階 | 50.96m² | 3DK | ロイヤル立石マンション | 築43年 |
| 2022/12 | 成約2,670万円 | 46万円/m2 | 9階 | 57.12m² | 3DK | コープ野村立石 | 築38年 |
| 2022/09 | 成約2,900万円 | 47万円/m2 | 7階 | 60.45m² | 1LDK | トーカンマンション青砥 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
- 36.45m²
- 2階/7階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成立石駅のマンション
京成立石駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線が乗り入れてます。町全体は下町っぽい感じの雰囲気です。駅は商店街に直結しており、イトーヨーカドーで買い物をして帰る事もできます。イトーヨーカドーに入ってしまえば殆ど食材は揃いますが、他にも八百屋や弁当屋、レンタルビデオショップなど、単身者や学生には助かるお店もとても多いです。単身用のマンションも多く、東立石緑地公園という川風の気持ち良い公園があります。