3,326万円〜3,708万円
坪単価154万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年09月02日
BELISTA星ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
BELISTA星ヶ丘部屋別の参考相場価格
12部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,584万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 302 | 3,370万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 303 | 3,370万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 304 | 3,370万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 305 | 3,370万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 306 | 3,370万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 307 | 3,375万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 308 | 3,376万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 309 | 3,370万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 310 | 3,370万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 311 | 3,370万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 312 | 3,581万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,584万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 3LDK
- 75.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 71.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 71.16m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 3LDK
- 71.16m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 71.16m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 71.16m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 71.15m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 71.18m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 71.16m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 71.16m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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BELISTA星ヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
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BELISTA星ヶ丘資産性スコア
3.03
BELISTA星ヶ丘の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
BELISTA星ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA星ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,584万円20万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 74.8万円/m2
想定売買価格
BELISTA星ヶ丘301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELISTA星ヶ丘マンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から近くて利便性は抜群です。これ以上の環境はないでしょう。
周辺環境
5三越の生鮮食品は非常に安くて美味しいと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
読売ランド前
5駅周辺には幼稚園や小学校、中学校が揃っていて、子育て世帯には理想的な環境だと感じます。学習塾や習い事の教室も多く、教育面でも安心して子育てできる場所です。
防災・安全性
稲田堤
4駅の仮改札口や斜面の安全対策についても、地域や行政が連携して取り組んでいる様子が見られます。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BELISTA星ヶ丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線読売ランド前駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。
BELISTA星ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA星ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目33-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.15㎡〜76.76㎡ |
| 新築時価格 | 3098万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA星ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 読売ランド前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.15m² | 3,424万円 | 3,201万円 |
| 3LDK | 71.17m² | 3,383万円 | 4,486万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円120〜139万円/坪
- 58〜65m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築12年
ミオカステーロ稲田堤III現在築18年 - 2018/05
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円113〜131万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
ミオカステーロ稲田堤III現在築18年 - 2010/06
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円117〜136万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築3年
ミオカステーロ稲田堤III現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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