1,410万円〜3,112万円
坪単価154万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年10月21日
太田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
太田ビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.32m² | 南東 |
| 201 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.32m² | 南東 |
| 301 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.23m² | 南 |
| 302 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.70m² | 南西 |
2
- 参考相場価格
- 3,112万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,112万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.23m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,410万円
- 新築時価格
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- 29.70m²
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太田ビル資産性スコア
3.43
太田ビルの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
太田ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...太田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,112万円4万円前年比
- 2の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
太田ビル2の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...太田ビルマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
稲田堤
2南武線はよく止まることがあり、通勤や通学時に不便を感じることがあります。
自然環境
京王稲田堤
4都心に近い割に自然が多く、駅周辺には公園や緑地も点在しているので、子どもと一緒に散歩したり自然と触れ合う機会が多いです。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
太田ビルマンション概要
このマンションはＪＲ南武線稲田堤駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。
太田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 太田ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.7㎡〜58.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
太田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.96m² | 1,459万円 | 1,673万円 |
| 1LDK | 58.32m² | 3,112万円 | 2,725万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2024/02
- 2024/01
- 2022/07
- 2021/04
- 2021/01
- 2020/10
- 2020/09
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,760万円 | 23万円/m2 | 2階 | 74.88m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 1階 | 72.50m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅2号棟 | 築37年 |
| 2024/02 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 2階 | 72.50m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約2,280万円 | 30万円/m2 | 1階 | 74.88m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅 | 築35年 |
| 2022/07 | 成約2,480万円 | 33万円/m2 | 5階 | 74.88m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅 | 築34年 |
| 2021/04 | 成約2,980万円 | 30万円/m2 | 4階 | 98.03m² | 4LDK | サンビームヒルズ西菅5号棟 | 築32年 |
| 2021/01 | 成約2,960万円 | 39万円/m2 | 5階 | 74.14m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅 | 築32年 |
| 2020/10 | 成約1,720万円 | 23万円/m2 | 5階 | 74.14m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅 | 築32年 |
| 2020/09 | 成約1,700万円 | 22万円/m2 | 5階 | 74.14m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅 | 築32年 |
| 2020/03 | 成約1,700万円 | 22万円/m2 | 3階 | 74.88m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅5号棟 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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