サンハイツ大師資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サンハイツ大師部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 724万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 南
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サンハイツ大師資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ大師価格推移と将来予測
参考相場価格
724万円6万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 42.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ大師マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5大師前
騒ぐ人がいなくて、ゆったりと電車で移動できるので安心感があります。
買い物・生活利便性
2西新井大師西
朝夕の通勤時間帯は電車内が混雑し、席を確保するのが難しいです。ホームも狭く、乗車時や降車時に人の流れがスムーズにいかず、混雑が発生します。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ大師マンション概要
こちらのマンションは東武大師線大師前駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年で鉄骨造り、3階建て総戸数11戸のマンションです。 「関東の高野山」とも呼ばれている総持寺(西新井大師)に近いマンションです。縁日である毎月２１日は多くの参拝客が訪れ、出店も数多く並びます。知る人ぞ知る弘法大師ゆかりの地なので、歴史好きの方にはおすすめです。
サンハイツ大師詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ大師 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井2丁目18-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（11部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17㎡〜17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ大師間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 724万円 | 1,077万円 |
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- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,100万円 | 38万円/m2 | 6階 | 55.04m² | 2LDK | ライオンズガーデン竹の塚 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 32万円/m2 | 9階 | 74.04m² | 3LDK | ヴェラハイツ西新井 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約2,330万円 | 39万円/m2 | 2階 | 59.00m² | 3LDK | ライオンズガーデン竹の塚 | 築29年 |
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| 2024/02 | 成約1,988万円 | 39万円/m2 | 6階 | 50.89m² | 3DK | ライオンズマンション西新井大師第2 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約1,700万円 | 28万円/m2 | 7階 | 60.04m² | 2DK | ヴェラハイツ西新井 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約580万円 | 26万円/m2 | 1階 | 22.02m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・エフォール | 築33年 |
| 2022/10 | 成約525万円 | 27万円/m2 | 1階 | 19.09m² | 1K | 日神パレス西新井 | 築34年 |
| 2022/08 | 成約1,740万円 | 34万円/m2 | 3階 | 50.00m² | 2DK | ライトハウス西新井 | 築31年 |
| 2021/09 | 成約1,690万円 | 37万円/m2 | 2階 | 45.26m² | 1LDK | ライトハウス西新井 | 築30年 |
| 2021/07 | 成約1,700万円 | 28万円/m2 | 3階 | 59.00m² | 2SLDK | ライオンズガーデン竹の塚 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
大師前駅のマンション
大師前駅は東京都足立区にあり、駅の目の前を環七が走っています。東武鉄道の大師線に乗ることができる駅なので、西新井方面へのアクセスが良いのはもちろん、車があれば川崎や世田谷方面へもアクセスしやすいです。マンション購入者に人気があるのも、うなづけます。駅の周りは落ち着いた街並みの住宅街ですので、がやがやした繁華街から離れた場所に住みたい人にも満足できるエリアです。