レジディア南生田
川崎市多摩区・生田駅 徒歩14分・築27年
2026年05月25日
レジディア南生田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は602のお部屋を基準に算出
レジディア南生田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 602 | 3,274万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 803 | 3,300万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 1002 | 3,223万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2LDK | 64.85m² 南 |
| 1105 | 3,948万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 3LDK | 82.90m² 南 |
| 1108 | 3,355万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 67.95m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2LDK
- 64.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 82.90m²
- 南
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- 2025/10
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- 2025/06
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- 2024/03
- 2023/09
- 2023/08
- 2022/11
- 2022/02
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,790万円 | 56万円/m² | 9階 | 67.21m² | 3LDK | ステラガーデン南生田 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約3,480万円 | 34万円/m² | 2階 | 99.82m² | 2LDK | 南生田アメニティホームズ | 築31年 |
| 2025/06 | 成約3,790万円 | 33万円/m² | 10階 | 114.65m² | 4LDK | 南生田アメニティホームズ | 築31年 |
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| 2025/06 | 成約3,480万円 | 52万円/m² | 10階 | 66.45m² | 3LDK | ステラガーデン南生田 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約3,590万円 | 35万円/m² | 5階 | 100.92m² | 3LDK | 南生田アメニティホームズ1番館 | 築30年 |
| 2023/09 | 成約3,380万円 | 33万円/m² | 9階 | 100.72m² | 3LDK | 南生田アメニティホームズ | 築29年 |
| 2023/08 | 成約2,990万円 | 47万円/m² | 3階 | 62.42m² | 3LDK | ドメス生田 | 築23年 |
| 2022/11 | 成約3,298万円 | 52万円/m² | 5階 | 62.42m² | 3LDK | ドメス生田 | 築22年 |
| 2022/02 | 成約2,640万円 | 39万円/m² | 7階 | 67.50m² | 3LDK | ステラガーデン南生田 | 築23年 |
| 2021/03 | 成約2,740万円 | 40万円/m² | 6階 | 67.50m² | 2LDK | ステラガーデン南生田 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジディア南生田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジディア南生田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,274万円158万円前年比
- 602の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 48.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジディア南生田マンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4生田
生田駅周辺は必要なものが一式揃い、生活に困ることはありません。商店街もあり、地域の人との交流も感じられます。
医療・福祉
5読売ランド前
駅周辺のクリニックはバリアフリー対応や女性医師がいるところもあり、子供連れや女性も安心して通院できます。
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地域コミュニティ
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジディア南生田マンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、12階建てのマンションです。
レジディア南生田詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジディア南生田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.85㎡〜82.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜164万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジディア南生田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.85m² | 3,223万円 | 2,478万円 |
| 3LDK | 67.73m² | 3,327万円 | 4,029万円 |
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