680万円〜702万円
坪単価150万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年11月04日
リッチパレスII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
リッチパレスII部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
102
- 参考相場価格
- 680万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 北東
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201
- 参考相場価格
- 702万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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リッチパレスII資産性スコア
3.30
リッチパレスIIの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リッチパレスIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リッチパレスII価格推移と将来予測
参考相場価格
680万円30万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 45.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m²
リッチパレスII102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リッチパレスIIマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2生田
学生向けのお店が多いので、落ち着いたカフェがもっとあれば良いと思いました。
自然環境
5読売ランド前
読売ランド前駅周辺は緑が多く、自然を感じながら散歩できるのでリフレッシュできます。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リッチパレスIIマンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。
リッチパレスII詳細情報
基本情報
| 建物名 | リッチパレスII |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目26-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15㎡〜15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リッチパレスII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15m² | 691万円 | 988万円 |
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- 2024/10
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,600万円 | 21万円/m² | 3階 | 75.04m² | 3LDK | 藤和ライブタウン百合ヶ丘 II | 築35年 |
| 2025/08 | 成約3,490万円 | 34万円/m² | 2階 | 99.82m² | 2LDK | 南生田アメニティホームズ | 築31年 |
| 2025/06 | 成約3,770万円 | 32万円/m² | 10階 | 114.65m² | 4LDK | 南生田アメニティホームズ | 築31年 |
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| 2025/05 | 成約1,980万円 | 20万円/m² | 4階 | 95.90m² | 4LDK | コスモ百合ヶ丘ヒルズ | 築37年 |
| 2024/10 | 成約1,470万円 | 18万円/m² | 3階 | 80.64m² | 3LDK | 藤和ライブタウン百合ヶ丘 II | 築34年 |
| 2024/10 | 成約1,440万円 | 18万円/m² | 7階 | 78.00m² | 3LDK | コスモ百合ヶ丘ヒルズ | 築36年 |
| 2024/06 | 成約2,000万円 | 25万円/m² | 5階 | 77.48m² | 2LDK | 百合ケ丘ガーデンハウス10街区 | 築36年 |
| 2024/05 | 成約1,780万円 | 23万円/m² | 5階 | 77.00m² | 3LDK | クリオ南生田弐番館 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約1,780万円 | 21万円/m² | 6階 | 82.00m² | 3LDK | 百合ケ丘ガーデンハウス12街区 | 築36年 |
| 2024/04 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 2階 | 75.04m² | 3LDK | 藤和ライブタウン百合ヶ丘 II | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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