504万円〜716万円
坪単価 91万円/坪〜92万円/坪
想定賃料 3.6万円〜4.9万円/月
最終更新2026年05月11日
ファイン南生田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0004のお部屋を基準に算出
ファイン南生田部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0004 | 716万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 26.00m² 東 |
| 203 | 700万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 25.43m² 東 |
| 204 | 716万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 2K | 26.00m² 東 |
| 2階 | 716万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 2K | 26.00m² 東 |
| 301 | 504万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 | 1K | 18.00m² 東 |
| 303 | 706万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 2K | 25.43m² 東 |
0004
- 参考相場価格
- 716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1K
- 26.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1K
- 25.43m²
- 東
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- 参考相場価格
- 716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 2K
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- 東
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- 2K
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301
- 参考相場価格
- 504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 1K
- 18.00m²
- 東
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 706万円
- 新築時価格
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- オススメファイン南生田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,270万円 | 30万円/m² | 3階 | 75.04m² | 3LDK | 藤和ライブタウン百合ヶ丘 II | 築35年 |
| 2025/11 | 成約1,690万円 | 20万円/m² | 2階 | 80.64m² | 3LDK | 藤和ライブタウン百合ヶ丘 II | 築35年 |
| 2025/10 | 成約1,600万円 | 21万円/m² | 3階 | 75.04m² | 3LDK | 藤和ライブタウン百合ヶ丘 II | 築35年 |
| オススメ | ファイン南生田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,480万円 | 34万円/m² | 2階 | 99.82m² | 2LDK | 南生田アメニティホームズ | 築31年 |
| 2025/06 | 成約3,790万円 | 33万円/m² | 10階 | 114.65m² | 4LDK | 南生田アメニティホームズ | 築31年 |
| 2025/05 | 成約1,970万円 | 20万円/m² | 4階 | 95.90m² | 4LDK | コスモ百合ヶ丘ヒルズ | 築37年 |
| 2024/10 | 成約1,470万円 | 18万円/m² | 3階 | 80.64m² | 3LDK | 藤和ライブタウン百合ヶ丘 II | 築34年 |
| 2024/10 | 成約1,460万円 | 18万円/m² | 7階 | 78.00m² | 3LDK | コスモ百合ヶ丘ヒルズ | 築36年 |
| 2024/06 | 成約1,980万円 | 25万円/m² | 5階 | 77.48m² | 2LDK | 百合ケ丘ガーデンハウス10街区 | 築36年 |
| 2024/05 | 成約1,770万円 | 22万円/m² | 5階 | 77.00m² | 3LDK | クリオ南生田弐番館 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファイン南生田資産性スコア
3.06
ファイン南生田の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファイン南生田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファイン南生田価格推移と将来予測
参考相場価格
716万円7万円前年比
- 0004の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 27.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
ファイン南生田0004の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファイン南生田マンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4生田
酔っ払いはあまり見かけません。
買い物・生活利便性
2読売ランド前
駅周辺は静かで落ち着いていますが、娯楽施設や大型ショッピングモールは近くにありません。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファイン南生田マンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
ファイン南生田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファイン南生田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目20-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜92万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.6万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファイン南生田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.43m² | 700万円 | 887万円 |
| 2K | 26m² | 716万円 | 1,072万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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