931万円〜947万円
坪単価177万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年09月02日
ルブラン南生田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ルブラン南生田部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 931万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | 南 |
| 105 | 931万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | 南 |
| 201 | 947万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | 南 |
| 202 | 947万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | 南 |
| 203 | 947万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | 南 |
| 205 | 947万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 931万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.39m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 931万円
- 新築時価格
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- 17.39m²
- 南
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- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
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- 17.39m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
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ルブラン南生田資産性スコア
3.34
ルブラン南生田の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルブラン南生田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルブラン南生田価格推移と将来予測
参考相場価格
931万円39万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
ルブラン南生田102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルブラン南生田マンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
生田
2駅の改札までの階段が急で少しきついです。
住みやすさ
生田
2学生向けのお店が多いので、落ち着いたカフェがもっとあれば良いと思いました。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルブラン南生田マンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
ルブラン南生田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルブラン南生田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区南生田6丁目20-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.39㎡〜17.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルブラン南生田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.39m² | 947万円 | 1,338万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円112〜124万円/坪
- 94〜104m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
南生田アメニティホームズ現在築31年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円106〜116万円/坪
- 109〜121m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築31年
南生田アメニティホームズ現在築31年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円62〜70万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築37年
コスモ百合ヶ丘ヒルズ現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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