2,686万円〜2,804万円
坪単価155万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年10月21日
パーシモンズヒル南生田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
パーシモンズヒル南生田部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南東 |
| 105 | 2,686万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南 |
| 301 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南東 |
| 302 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南東 |
104
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.00m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.00m²
- 南
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301
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- 2,785万円
- 新築時価格
- -
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パーシモンズヒル南生田資産性スコア
3.46
パーシモンズヒル南生田の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パーシモンズヒル南生田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーシモンズヒル南生田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,804万円71万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
パーシモンズヒル南生田104の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーシモンズヒル南生田マンションの口コミ・評判(367件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新百合ヶ丘
4新百合ヶ丘駅周辺は病院の数が多く、ファミリー世帯にとって医療面でも安心できる環境です。
自然環境
生田
5生田駅周辺は山や多摩川など自然環境が身近にあり、散歩やアウトドアが楽しめます。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーシモンズヒル南生田マンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
パーシモンズヒル南生田詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーシモンズヒル南生田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーシモンズヒル南生田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57m² | 2,785万円 | 2,863万円 |
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- 2024/10
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- 2024/02
- 2024/02
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,990万円 | 20万円/m2 | 4階 | 95.90m² | 4LDK | コスモ百合ヶ丘ヒルズ | 築37年 |
| 2024/10 | 成約1,490万円 | 18万円/m2 | 3階 | 80.64m² | 3LDK | 藤和ライブタウン百合ヶ丘 II | 築34年 |
| 2024/10 | 成約1,450万円 | 18万円/m2 | 7階 | 78.00m² | 3LDK | コスモ百合ヶ丘ヒルズ | 築36年 |
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| 2024/06 | 成約1,980万円 | 25万円/m2 | 5階 | 77.48m² | 2LDK | 百合ケ丘ガーデンハウス10街区 | 築36年 |
| 2024/04 | 成約1,790万円 | 21万円/m2 | 6階 | 82.00m² | 3LDK | 百合ケ丘ガーデンハウス12街区 | 築36年 |
| 2024/04 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 2階 | 75.04m² | 3LDK | 藤和ライブタウン百合ヶ丘 II | 築33年 |
| 2024/02 | 成約1,980万円 | 22万円/m2 | 3階 | 87.16m² | 3LDK | 藤和ライブタウン百合ヶ丘 II | 築33年 |
| 2024/02 | 成約2,500万円 | 30万円/m2 | 1階 | 82.52m² | 3LDK | 藤和ライブタウン百合ヶ丘 II | 築33年 |
| 2023/03 | 成約1,990万円 | 22万円/m2 | 1階 | 87.16m² | 4LDK | 藤和ライブタウン百合ヶ丘 II | 築32年 |
| 2023/02 | 成約2,080万円 | 21万円/m2 | 2階 | 95.98m² | 4LDK | コスモ百合ヶ丘ヒルズ | 築35年 |
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