カサデルソル
川崎市多摩区・生田駅 徒歩2分・築12年
2026年07月06日
カサデルソル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
カサデルソル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,172万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 3.9% | 2LDK | 55.28m² 東 |
| 102 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.2% | 1LDK | 45.05m² 北東 |
| 201 | 3,217万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.7% | 2LDK | 55.28m² 東 |
| 203 | 2,464万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.3% | 1LDK | 42.86m² 東 |
| 301 | 3,249万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 3.5% | 2LDK | 55.28m² 東 |
| 302 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 3.8% | 1LDK | 45.05m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,172万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 55.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 45.05m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 55.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 42.86m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 55.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 45.05m²
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カサデルソル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カサデルソル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,172万円170万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カサデルソルマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4生田
生田駅の土地価格は2024年に坪単価70.5万円で、前年より2.9%上昇しています。ここ数年は緩やかに上昇傾向が続いています。
自然環境
5読売ランド前
駅近くの保育園は自然光が入る明るい建物で、子どもたちがのびのび過ごせる環境です。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カサデルソルマンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
カサデルソル詳細情報
基本情報
| 建物名 | カサデルソル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42.86㎡〜55.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜194万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
カサデルソル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.05m² | 2,547万円 | 1,960万円 |
| 2LDK | 55.28m² | 3,217万円 | 2,457万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 99.97m²
- 1階/9階建