号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	2,166万円	価格を確認する	-	1LDK	43.30m²	南
1階	2,102万円	価格を確認する	-	1LDK	41.83m²	南
203	2,026万円	価格を確認する	-	2DK	40.00m²	南西
302	1,995万円	価格を確認する	-	2DK	40.00m²	南

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102

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1LDK
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南

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1階

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新築時価格: -

1LDK
41.83m²
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203

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PR販売中の物件【藤和ライブタウン百合丘II　1号棟】2,099万円 | 3LDK | 79.88m² | 1階/3階建（ノムコム）

ラ・メーゾン・デ・フルール販売中・賃貸の物件（0件）

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ラ・メーゾン・デ・フルール資産性スコア

3.42

ラ・メーゾン・デ・フルールの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ラ・メーゾン・デ・フルールの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラ・メーゾン・デ・フルール価格推移と将来予測

1LDK
43.3m²

102の参考相場価格 2025/10: 2,166万円
58万円前年比

参考相場価格

2,166万円58万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 50万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 56.3万円/m2

ラ・メーゾン・デ・フルール102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラ・メーゾン・デ・フルールマンションの口コミ・評判(271件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
向ヶ丘遊園
2
今後10年の土地価格推移予想では下落傾向も示されているので、長期的な資産価値には注意が必要かもしれません。
資産性
生田
5
生田駅の中古マンション価格は過去10年で16%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。

口コミをもっと見る（238件）

川崎市多摩区の口コミ

地域コミュニティ
5
中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
自然環境
5
多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,099万円

藤和ライブタウン百合丘II　1号棟

3LDK
79.88m²

小田急小田原線「生田」バス6分　徒歩10分

ラ・メーゾン・デ・フルールマンション概要

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このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。

ラ・メーゾン・デ・フルール詳細情報

基本情報

建物名	ラ・メーゾン・デ・フルール
住所	神奈川県川崎市多摩区三田3丁目9-3
アクセス	小田急小田原線「向ヶ丘遊園」バス10分後、徒歩1分小田急小田原線「生田」徒歩16分小田急小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩26分小田急小田原線「読売ランド前」徒歩31分
築年数	築36年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	40㎡〜43.3㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2102万円〜（41m²〜） 2DK：1995万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	165万円/坪〜167万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	こすもす保育園（認可外）他保育園を見る
学区	三田小学校生田中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラ・メーゾン・デ・フルール間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	向ヶ丘遊園駅平均
1LDK	42.57m²	2,134万円	2,861万円
2DK	40m²	2,010万円	2,305万円

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周辺マンションの売買履歴

2025/03
成約2,400万円33万円/m2
- 71.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
スターハイム生田
2018/05
成約2,850万円34万円/m2
- 83.30m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築30年
スターハイム生田
2017/12
成約1,140万円21万円/m2
- 53.50m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
スターハイム生田
2015/08
成約1,890万円27万円/m2
- 67.87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
スターハイム生田
2012/02
成約1,270万円16万円/m2
- 78.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
ニューウェルテラス生田
2012/02
成約1,630万円21万円/m2
- 75.96m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築21年
ニューウェルテラス生田
2011/05
成約3,400万円39万円/m2
- 85.71m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築21年
ニューウェルテラス生田
2009/09
成約1,900万円25万円/m2
- 75.24m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築19年
ニューウェルテラス生田
2008/10
成約1,500万円31万円/m2
- 48.00m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
ニューウェルテラス生田
2007/08
成約1,900万円26万円/m2
- 72.91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
ニューウェルテラス生田

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/03	成約2,400万円	33万円/m2	2階	71.57m²	3LDK	スターハイム生田	築36年
2018/05	成約2,850万円	34万円/m2	7階	83.30m²	4LDK	スターハイム生田	築30年
2017/12	成約1,140万円	21万円/m2	1階	53.50m²	2LDK	スターハイム生田	築29年
2015/08	成約1,890万円	27万円/m2	5階	67.87m²	3LDK	スターハイム生田	築27年
2012/02	成約1,270万円	16万円/m2	5階	78.16m²	3LDK	ニューウェルテラス生田	築22年
2012/02	成約1,630万円	21万円/m2	8階	75.96m²	2SLDK	ニューウェルテラス生田	築21年
2011/05	成約3,400万円	39万円/m2	6階	85.71m²	3SLDK	ニューウェルテラス生田	築21年
2009/09	成約1,900万円	25万円/m2	7階	75.24m²	2SLDK	ニューウェルテラス生田	築19年
2008/10	成約1,500万円	31万円/m2	7階	48.00m²	2LDK	ニューウェルテラス生田	築18年
2007/08	成約1,900万円	26万円/m2	4階	72.91m²	3LDK	ニューウェルテラス生田	築17年