マグノリアハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マグノリアハイツ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 西 |
| 102 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 西 |
| 106 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 西 |
| 107 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 西 |
| 201 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 西 |
| 202 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 西 |
| 203 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南東 |
| 206 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 西 |
| 207 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 西 |
| 208 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 西 |
| 210 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南東 |
| 211 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,457万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 1,457万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- 西
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106
- 参考相場価格
- 1,457万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- 西
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,457万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- 西
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- 中立相談
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201
- 参考相場価格
- 1,487万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,487万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,523万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 1,487万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- 西
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207
- 参考相場価格
- 1,487万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- 西
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208
- 参考相場価格
- 1,487万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マグノリアハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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マグノリアハイツ資産性スコア
4.44上位5%
マグノリアハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
マグノリアハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マグノリアハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,457万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
マグノリアハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マグノリアハイツマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
生田
4駅周辺は学生やファミリー層が多く、地域の雰囲気は明るく活気があります。
交通の利便性
向ヶ丘遊園
4改札がわかりやすい位置にあり、誰でも使いやすい駅だと感じます。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マグノリアハイツマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線生田駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近く生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
マグノリアハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マグノリアハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.08㎡〜26.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マグノリアハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.08m² | 1,487万円 | 1,220万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/06
- 2023/11
- 成約3,470万円46万円/m2
- 74.70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- グレースヒルズ生田
- 2023/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2021/05
- 成約3,290万円43万円/m2
- 76.24m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- グレースヒルズ生田
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,680万円 | 35万円/m2 | 4階 | 47.35m² | 1LDK | センチュリー生田 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約2,580万円 | 46万円/m2 | 2階 | 55.61m² | 2DK | フローレンスパレス生田 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約3,100万円 | 49万円/m2 | 1階 | 62.11m² | 2LDK | スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス | 築21年 |
| 2024/06 | 成約1,760万円 | 58万円/m2 | 3階 | 30.23m² | 1DK | アルシオン生田サンクロールヒルズ | 築18年 |
| 2023/11 | 成約3,470万円 | 46万円/m2 | 1階 | 74.70m² | 3LDK | グレースヒルズ生田 | 築24年 |
| 2023/01 | 成約2,580万円 | 32万円/m2 | 1階 | 79.37m² | 3LDK | センチュリー生田 | 築17年 |
| 2022/01 | 成約3,490万円 | 43万円/m2 | 3階 | 79.87m² | 3LDK | アルシオン生田サンクロールヒルズ | 築16年 |
| 2022/01 | 成約2,100万円 | 38万円/m2 | 2階 | 54.88m² | 1LDK | スターロワイヤル生田 | 築24年 |
| 2022/01 | 成約2,780万円 | 35万円/m2 | 4階 | 79.00m² | 3LDK | ダイアパレス生田 | 築22年 |
| 2021/05 | 成約3,290万円 | 43万円/m2 | 6階 | 76.24m² | 3LDK | グレースヒルズ生田 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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白幡台住宅 10号棟
1,480万円- 2LDK
- 46.90m²
- 3階/5階建