号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	889万円	価格を確認する	-	1K	16.20m²	南
203	1,025万円	価格を確認する	-	1K	18.90m²	南
204	961万円	価格を確認する	-	1K	17.68m²	南
206	1,025万円	価格を確認する	-	1K	18.90m²	南
2階	1,025万円	価格を確認する	-	1K	18.90m²	南
301	894万円	価格を確認する	-	1K	16.20m²	南
302	1,031万円	価格を確認する	-	1K	18.90m²	南
303	1,031万円	価格を確認する	-	1K	18.90m²	南
306	1,030万円	価格を確認する	-	1K	18.90m²	東
0016	1,031万円	価格を確認する	-	1K	18.90m²	南
0017	1,031万円	価格を確認する	-	1K	18.90m²	南
0018	1,031万円	価格を確認する	-	1K	18.90m²	南
403	994万円	価格を確認する	-	1K	18.00m²	南東
405	994万円	価格を確認する	-	1K	18.00m²	南東
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201

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参考相場価格: 1,025万円

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PR販売中の物件【多摩川住宅　ハ-2号棟】920万円 | 2DK | 41.70m² | 5階/5階建（ノムコム）

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プレステージ三田資産性スコア

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プレステージ三田の

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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレステージ三田価格推移と将来予測

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16.2m²

201の参考相場価格 2025/12: 889万円
45万円前年比

参考相場価格

889万円45万円前年比

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201の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 54.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 57.2万円/m²

プレステージ三田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレステージ三田マンションの口コミ・評判(241件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
2
生田
朝と夕方は大学生の通学で駅がとても混みます。通路が通りづらい時もあり、改札までの階段が急で少しきついです。
資産性
4
読売ランド前
読売ランド前駅の土地価格は直近3年間で平均53.7万円/坪と、小田急小田原線全体の平均よりも2割以上高い水準です。

口コミをもっと見る（208件）

川崎市多摩区の口コミ

子育て環境
2
駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
医療・福祉
5
行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

920万円

多摩川住宅　ハ-2号棟

2DK
41.70m²

京王線「国領」徒歩13分

プレステージ三田マンション概要

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小田急小田原線生田駅より徒歩4分の距離にあるプレステージ三田、駅からごく近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。

プレステージ三田詳細情報

基本情報

建物名	プレステージ三田
住所	神奈川県川崎市多摩区三田1丁目28-38
アクセス	小田急小田原線「生田」徒歩4分小田急小田原線「読売ランド前」徒歩17分ＪＲ南武線「中野島」徒歩31分
築年数	築34年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	16.2㎡〜18.9㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：889万円〜（16m²〜）
参考相場価格の坪単価	173万円/坪〜178万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営三田かしのみ保育園（認可）他保育園を見る
学区	三田小学校生田中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレステージ三田間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	生田駅平均
1K	18.9m²	1,025万円	1,180万円

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プレステージ三田売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/11
成約2,780万円38万円/m²
- 72.91m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
ニューウェルテラス生田
2025/03
成約2,200万円30万円/m²
- 71.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
スターハイム生田
2022/07
成約2,970万円45万円/m²
- 65.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
ライオンズヒルズ生田
オススメ
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2018/05
成約2,860万円34万円/m²
- 83.30m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築30年
スターハイム生田
2017/12
成約1,150万円21万円/m²
- 53.50m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
スターハイム生田
2015/08
成約1,870万円27万円/m²
- 67.87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
スターハイム生田
2014/07
成約2,300万円34万円/m²
- 67.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
ライオンズヒルズ生田
2012/02
成約1,270万円16万円/m²
- 78.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
ニューウェルテラス生田
2012/02
成約1,630万円21万円/m²
- 75.96m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築21年
ニューウェルテラス生田
2011/05
成約3,400万円39万円/m²
- 85.71m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築21年
ニューウェルテラス生田

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約2,780万円	38万円/m²	2階	72.91m²	2LDK	ニューウェルテラス生田	築35年
2025/03	成約2,200万円	30万円/m²	2階	71.57m²	3LDK	スターハイム生田	築36年
2022/07	成約2,970万円	45万円/m²	4階	65.50m²	3LDK	ライオンズヒルズ生田	築27年
オススメ	プレステージ三田の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2018/05	成約2,860万円	34万円/m²	7階	83.30m²	4LDK	スターハイム生田	築30年
2017/12	成約1,150万円	21万円/m²	1階	53.50m²	2LDK	スターハイム生田	築29年
2015/08	成約1,870万円	27万円/m²	5階	67.87m²	3LDK	スターハイム生田	築27年
2014/07	成約2,300万円	34万円/m²	3階	67.00m²	3LDK	ライオンズヒルズ生田	築19年
2012/02	成約1,270万円	16万円/m²	5階	78.16m²	3LDK	ニューウェルテラス生田	築22年
2012/02	成約1,630万円	21万円/m²	8階	75.96m²	2SLDK	ニューウェルテラス生田	築21年
2011/05	成約3,400万円	39万円/m²	6階	85.71m²	3SLDK	ニューウェルテラス生田	築21年