号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	866万円	価格を確認する	-	1K	16.20m²	南
203	994万円	価格を確認する	-	1K	18.90m²	南
204	932万円	価格を確認する	-	1K	17.68m²	南
206	994万円	価格を確認する	-	1K	18.90m²	南
2階	994万円	価格を確認する	-	1K	18.90m²	南
301	881万円	価格を確認する	-	1K	16.20m²	南
302	1,010万円	価格を確認する	-	1K	18.90m²	南
303	1,010万円	価格を確認する	-	1K	18.90m²	南
306	1,019万円	価格を確認する	-	1K	18.90m²	東
0016	1,014万円	価格を確認する	-	1K	18.90m²	南
0017	1,014万円	価格を確認する	-	1K	18.90m²	南
0018	1,014万円	価格を確認する	-	1K	18.90m²	南
403	985万円	価格を確認する	-	1K	18.00m²	南東
405	985万円	価格を確認する	-	1K	18.00m²	南東
406	985万円	価格を確認する	-	1K	18.00m²	南東

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201

参考相場価格: 866万円

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1K
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204

参考相場価格: 932万円

新築時価格: -

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2階

参考相場価格: 994万円

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参考相場価格: 881万円

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302

参考相場価格: 1,010万円

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303

参考相場価格: 1,010万円

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PR販売中の物件【多摩川住宅　ハ-2号棟】920万円 | 2DK | 41.70m² | 5階/5階建（ノムコム）

プレステージ三田販売中・賃貸の物件（0件）

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プレステージ三田資産性スコア

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プレステージ三田の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

プレステージ三田の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレステージ三田居住エリアの評価

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プレステージ三田の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレステージ三田価格推移と将来予測

1K
16.2m²

201の参考相場価格 2025/10: 866万円
12万円前年比

参考相場価格

866万円12万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 53.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 56.3万円/m2

プレステージ三田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレステージ三田マンションの口コミ・評判(241件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
生田
2
朝は明治大学の学生が多く通学しているため混雑していて、通路が通りづらいことがあります。
交通の利便性
読売ランド前
5
新宿駅まで小田急線一本で行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。時間も20分程度で着くので通勤や通学に助かっています。

口コミをもっと見る（208件）

川崎市多摩区の口コミ

教育環境
2
多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
医療・福祉
5
行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

920万円

多摩川住宅　ハ-2号棟

2DK
41.70m²

京王線「国領」徒歩13分

プレステージ三田マンション概要

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小田急小田原線生田駅より徒歩4分の距離にあるプレステージ三田、駅からごく近く歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。

プレステージ三田詳細情報

基本情報

建物名	プレステージ三田
住所	神奈川県川崎市多摩区三田1丁目28-38
アクセス	小田急小田原線「生田」徒歩4分小田急小田原線「読売ランド前」徒歩17分ＪＲ南武線「中野島」徒歩31分
築年数	築34年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	16.2㎡〜18.9㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：866万円〜（16m²〜）
参考相場価格の坪単価	174万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営三田かしのみ保育園（認可）他保育園を見る
学区	三田小学校生田中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
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プレステージ三田間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	生田駅平均
1K	18.9m²	994万円	1,220万円

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プレステージ三田売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/03
成約2,400万円33万円/m2
- 71.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
スターハイム生田
2022/07
成約2,990万円45万円/m2
- 65.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
ライオンズヒルズ生田
2018/05
成約2,850万円34万円/m2
- 83.30m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築30年
スターハイム生田
2017/12
成約1,140万円21万円/m2
- 53.50m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
スターハイム生田
2015/08
成約1,890万円27万円/m2
- 67.87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
スターハイム生田
2014/07
成約2,200万円32万円/m2
- 67.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
ライオンズヒルズ生田
2012/02
成約1,270万円16万円/m2
- 78.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
ニューウェルテラス生田
2012/02
成約1,630万円21万円/m2
- 75.96m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築21年
ニューウェルテラス生田
2011/05
成約3,400万円39万円/m2
- 85.71m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築21年
ニューウェルテラス生田
2009/09
成約1,900万円25万円/m2
- 75.24m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築19年
ニューウェルテラス生田

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/03	成約2,400万円	33万円/m2	2階	71.57m²	3LDK	スターハイム生田	築36年
2022/07	成約2,990万円	45万円/m2	4階	65.50m²	3LDK	ライオンズヒルズ生田	築27年
2018/05	成約2,850万円	34万円/m2	7階	83.30m²	4LDK	スターハイム生田	築30年
2017/12	成約1,140万円	21万円/m2	1階	53.50m²	2LDK	スターハイム生田	築29年
2015/08	成約1,890万円	27万円/m2	5階	67.87m²	3LDK	スターハイム生田	築27年
2014/07	成約2,200万円	32万円/m2	3階	67.00m²	3LDK	ライオンズヒルズ生田	築19年
2012/02	成約1,270万円	16万円/m2	5階	78.16m²	3LDK	ニューウェルテラス生田	築22年
2012/02	成約1,630万円	21万円/m2	8階	75.96m²	2SLDK	ニューウェルテラス生田	築21年
2011/05	成約3,400万円	39万円/m2	6階	85.71m²	3SLDK	ニューウェルテラス生田	築21年
2009/09	成約1,900万円	25万円/m2	7階	75.24m²	2SLDK	ニューウェルテラス生田	築19年