号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
203	2,018万円	価格を確認する	-	2DK	38.50m²	南西
301	2,032万円	価格を確認する	-	2DK	38.50m²	南西
302	1,269万円	価格を確認する	-	1K	24.00m²	南西
303	1,862万円	価格を確認する	-	2DK	35.10m²	南西

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203

参考相場価格: 2,018万円

新築時価格: -

2DK
38.50m²
南西

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新築時価格: -

2DK
38.50m²
南西

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参考相場価格: 1,269万円

新築時価格: -

1K
24.00m²
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PR販売中の物件【第2生田ハイツ】1,530万円 | 3DK | 49.29m² | 3階/5階建（ノムコム）

ノイエス三田5販売中・賃貸の物件（0件）

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ノイエス三田5資産性スコア

4.44

上位5%

ノイエス三田5の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ノイエス三田5の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ノイエス三田5居住エリアの評価

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ノイエス三田5の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ノイエス三田5価格推移と将来予測

2DK
38.5m²

203の参考相場価格 2025/10: 2,018万円
53万円前年比

参考相場価格

2,018万円53万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

203の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 52.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 55万円/m2

ノイエス三田5203の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ノイエス三田5マンションの口コミ・評判(241件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
生田
5
生田駅周辺は山や多摩川など自然環境が身近にあり、散歩やアウトドアが楽しめます。
治安
読売ランド前
5
駅周辺は治安が良く、夜遅くでも安心して歩ける環境です。警察署や交番も近くにあり、地域の安全がしっかり守られていると感じます。

口コミをもっと見る（208件）

川崎市多摩区の口コミ

医療・福祉
5
行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
防災・安全性
4
多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,530万円

第2生田ハイツ

3DK
49.29m²

小田急小田原線「生田」徒歩5分

ノイエス三田5マンション概要

写真を投稿する

小田急小田原線生田駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。

ノイエス三田5詳細情報

基本情報

建物名	ノイエス三田5
住所	神奈川県川崎市多摩区三田1丁目28-2
アクセス	小田急小田原線「生田」徒歩4分小田急小田原線「読売ランド前」徒歩18分ＪＲ南武線「中野島」徒歩32分
築年数	築28年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	24㎡〜38.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1269万円〜（24m²〜） 2DK：1862万円〜（35m²〜）
参考相場価格の坪単価	183万円/坪〜187万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営三田かしのみ保育園（認可）他保育園を見る
学区	三田小学校生田中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ノイエス三田5間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	生田駅平均
1K	24m²	1,269万円	1,220万円
2DK	38.5m²	2,018万円	2,156万円

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ノイエス三田5売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/02
成約2,580万円46万円/m2
- 55.61m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
フローレンスパレス生田
2023/11
成約3,490万円46万円/m2
- 74.70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
グレースヒルズ生田
2022/07
成約2,970万円45万円/m2
- 65.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
ライオンズヒルズ生田
2022/01
成約2,100万円38万円/m2
- 54.88m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
スターロワイヤル生田
2022/01
成約2,790万円35万円/m2
- 79.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
ダイアパレス生田
2021/07
成約2,600万円34万円/m2
- 75.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
コートハウス生田
2021/05
成約3,280万円43万円/m2
- 76.24m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
グレースヒルズ生田
2021/04
成約2,470万円34万円/m2
- 70.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
ダイアパレス生田
2020/02
成約2,480万円34万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
ダイアパレス生田
2019/06
成約2,440万円38万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
スターロワイヤル生田

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/02	成約2,580万円	46万円/m2	2階	55.61m²	2DK	フローレンスパレス生田	築26年
2023/11	成約3,490万円	46万円/m2	1階	74.70m²	3LDK	グレースヒルズ生田	築24年
2022/07	成約2,970万円	45万円/m2	4階	65.50m²	3LDK	ライオンズヒルズ生田	築27年
2022/01	成約2,100万円	38万円/m2	2階	54.88m²	1LDK	スターロワイヤル生田	築24年
2022/01	成約2,790万円	35万円/m2	4階	79.00m²	3LDK	ダイアパレス生田	築22年
2021/07	成約2,600万円	34万円/m2	3階	75.08m²	3LDK	コートハウス生田	築24年
2021/05	成約3,280万円	43万円/m2	6階	76.24m²	3LDK	グレースヒルズ生田	築22年
2021/04	成約2,470万円	34万円/m2	3階	70.90m²	3LDK	ダイアパレス生田	築21年
2020/02	成約2,480万円	34万円/m2	3階	72.00m²	3LDK	ダイアパレス生田	築20年
2019/06	成約2,440万円	38万円/m2	3階	63.00m²	3LDK	スターロワイヤル生田	築22年