1,204万円〜2,656万円
坪単価189万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年09月02日
サンフィールド三田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
サンフィールド三田部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.99m² | 南 |
| 301 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 南 |
| 302 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 南 |
| 303 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.99m² | 南 |
203
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.99m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,204万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,204万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.99m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
サンフィールド三田販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンフィールド三田資産性スコア
3.56
サンフィールド三田の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サンフィールド三田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフィールド三田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,637万円48万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
サンフィールド三田203の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフィールド三田マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
向ヶ丘遊園
3軽犯罪も少なく治安が良いと感じますが、駅前の一部では夜に酔った人が集まることもあり、少し不安を感じることもあります。
住みやすさ
向ヶ丘遊園
3駅周辺はスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものは揃いますが、洋服を買うお店は少ないのでファッションを楽しみたい人には物足りないかもしれません。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフィールド三田マンション概要
サンフィールド三田は小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンフィールド三田詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフィールド三田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.16㎡〜45.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフィールド三田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.16m² | 1,204万円 | 1,444万円 |
| 2DK | 45.99m² | 2,646万円 | 2,486万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円94〜111万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
スターハイム生田現在築37年 - 2022/07
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円140〜158万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
ライオンズヒルズ生田現在築31年 - 2018/05
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円108〜123万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築30年
スターハイム生田現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ドミール生田
1,780万円- 3DK
- 57.39m²
- 4階/6階建