2,533万円〜5,010万円
坪単価177万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年11月04日
グレイスイヅミ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グレイスイヅミ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,472万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.96m² | 西 |
| 202 | 3,527万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.05m² | 西 |
| 203 | 3,530万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.05m² | 西 |
| 205 | 3,472万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.96m² | 西 |
| 206 | 3,472万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.96m² | 西 |
| 207 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.12m² | 西 |
| 2階 | 3,475万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.96m² | 西 |
| 302 | 3,552万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.05m² | 西 |
| 306 | 3,496万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.96m² | 西 |
| 307 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.12m² | 西 |
| 308 | 3,497万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.96m² | 西 |
| 401 | 5,010万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.86m² | 西 |
| 402 | 3,516万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.96m² | 西 |
| 406 | 3,591万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.96m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.96m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.05m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.05m²
- 西
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.96m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.96m²
- 西
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,533万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.12m²
- 西
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- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 3,475万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.96m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 3,552万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.05m²
- 西
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306
- 参考相場価格
- 3,496万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.96m²
- 西
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307
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.12m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレイスイヅミ販売中・賃貸の物件（0件）
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グレイスイヅミ資産性スコア
3.51
グレイスイヅミの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グレイスイヅミの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスイヅミ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,472万円86万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 55.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m²
グレイスイヅミ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスイヅミマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2生田
朝と夕方は大学生の通学で駅がとても混みます。通路が通りづらい時もあり、改札までの階段が急で少しきついです。
地域コミュニティ
5読売ランド前
読売ランド前駅周辺は昔ながらの商店街やスーパーがあり、生活しやすい雰囲気で、都心に近いのにのどかさも感じられるのが気に入っています。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイスイヅミマンション概要
小田急小田原線生田駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。
グレイスイヅミ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスイヅミ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.12㎡〜88.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイスイヅミ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.12m² | 2,579万円 | 2,348万円 |
| 2DK | 47.12m² | 2,533万円 | 2,022万円 |
| 2LDK | 62.96m² | 3,472万円 | 2,968万円 |
| 3DK | 62.96m² | 3,516万円 | 2,641万円 |
| 3LDK | 62.96m² | 3,591万円 | 4,328万円 |
| 4LDK | 88.86m² | 5,010万円 | 5,119万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2022/07
- 2018/05
- オススメグレイスイヅミの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/12
- 2015/08
- 2014/07
- 2012/02
- 成約1,290万円16万円/m²
- 78.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- ニューウェルテラス生田
- 2012/02
- 成約1,620万円21万円/m²
- 75.96m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築21年
- ニューウェルテラス生田
- 2011/05
- 成約3,300万円38万円/m²
- 85.71m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築21年
- ニューウェルテラス生田
- 2009/09
- 成約2,100万円27万円/m²
- 75.24m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築19年
- ニューウェルテラス生田
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 2階 | 71.57m² | 3LDK | スターハイム生田 | 築36年 |
| 2022/07 | 成約2,980万円 | 45万円/m² | 4階 | 65.50m² | 3LDK | ライオンズヒルズ生田 | 築27年 |
| 2018/05 | 成約2,850万円 | 34万円/m² | 7階 | 83.30m² | 4LDK | スターハイム生田 | 築30年 |
| オススメ | グレイスイヅミの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/12 | 成約1,140万円 | 21万円/m² | 1階 | 53.50m² | 2LDK | スターハイム生田 | 築29年 |
| 2015/08 | 成約1,890万円 | 27万円/m² | 5階 | 67.87m² | 3LDK | スターハイム生田 | 築27年 |
| 2014/07 | 成約2,100万円 | 31万円/m² | 3階 | 67.00m² | 3LDK | ライオンズヒルズ生田 | 築19年 |
| 2012/02 | 成約1,290万円 | 16万円/m² | 5階 | 78.16m² | 3LDK | ニューウェルテラス生田 | 築22年 |
| 2012/02 | 成約1,620万円 | 21万円/m² | 8階 | 75.96m² | 2SLDK | ニューウェルテラス生田 | 築21年 |
| 2011/05 | 成約3,300万円 | 38万円/m² | 6階 | 85.71m² | 3SLDK | ニューウェルテラス生田 | 築21年 |
| 2009/09 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 7階 | 75.24m² | 2SLDK | ニューウェルテラス生田 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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三田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
フローレンスパレス生田
3,390万円- 3LDK
- 61.32m²
- 4階/5階建