937万円〜999万円
坪単価153万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年09月29日
グランドール佐道資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
グランドール佐道部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 937万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.15m² | 南東 |
| 206 | 945万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.15m² | 東 |
| 208 | 962万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.15m² | 南東 |
| 2階 | 986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 東 |
| 306 | 970万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.15m² | 南東 |
| 308 | 970万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.15m² | 南東 |
| 403 | 966万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.15m² | 南 |
| 407 | 984万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.15m² | 南東 |
| 502 | 999万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.15m² | 南東 |
| 506 | 999万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.15m² | 南東 |
108
- 参考相場価格
- 937万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.15m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.15m²
- 東
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208
- 参考相場価格
- 962万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.15m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 東
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306
- 参考相場価格
- 970万円
- 新築時価格
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- 1K
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308
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 970万円
- 新築時価格
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403
- 参考相場価格
- 966万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.15m²
- 南
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407
- 参考相場価格
- 984万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.15m²
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502
- 参考相場価格
- 999万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.15m²
- 南東
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506
- 参考相場価格
- 999万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.15m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドール佐道販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドール佐道資産性スコア
3.32
グランドール佐道の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドール佐道の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドール佐道価格推移と将来予測
参考相場価格
937万円26万円前年比
- 108の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
グランドール佐道108の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドール佐道マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
生田
2朝は明治大学の学生が多く通学しているため混雑していて、通路が通りづらいことがあります。
住みやすさ
向ヶ丘遊園
3駅周辺はスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものは揃いますが、洋服を買うお店は少ないのでファッションを楽しみたい人には物足りないかもしれません。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドール佐道マンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。
グランドール佐道詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドール佐道 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.15㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドール佐道間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.15m² | 970万円 | 1,206万円 |
グランドール佐道売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円119〜136万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
フローラルガーデン向ヶ丘遊園現在築34年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,969万円〜3,329万円133〜149万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
フローラルガーデン向ヶ丘遊園現在築34年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円158〜176万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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