菱和パレス向ヶ丘遊園

川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩4分・築31年

3.56
860万円〜1,100万円
坪単価174万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年10月21日
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菱和パレス向ヶ丘遊園

川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩4分・築31年

860万円〜1,100万円
174万円/坪〜182万円/坪
3.56
最終更新
2025年10月21日

菱和パレス向ヶ丘遊園部屋別の参考相場価格

15部屋 / 51部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3011,100万円価格を確認する-1K20.00西
302998万円価格を確認する-1K18.09
303998万円価格を確認する-1K18.09西
304996万円価格を確認する-1K18.09西
305998万円価格を確認する-1R18.09南東
307995万円価格を確認する-1K18.06西
3091,000万円価格を確認する-1K18.09-
311998万円価格を確認する-1K18.09西
312996万円価格を確認する-1K18.09西
313998万円価格を確認する-1K18.09西
314997万円価格を確認する-1K18.09南西
315993万円価格を確認する-1R18.09西
317990万円価格を確認する-1K18.09
318996万円価格を確認する-1K18.09
3F998万円価格を確認する-1K18.09西
301
参考相場価格
1,100万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.00
  • 西
302
参考相場価格
998万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.09
303
参考相場価格
998万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.09
  • 西
304
参考相場価格
996万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.09
  • 西
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305
参考相場価格
998万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.09
  • 南東
307
参考相場価格
995万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.06
  • 西
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309
参考相場価格
1,000万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.09
  • -
311
参考相場価格
998万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.09
  • 西
312
参考相場価格
996万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.09
  • 西
313
参考相場価格
998万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.09
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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菱和パレス向ヶ丘遊園販売中・賃貸の物件(1件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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菱和パレス向ヶ丘遊園資産性スコア

3.56
菱和パレス向ヶ丘遊園の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
菱和パレス向ヶ丘遊園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

菱和パレス向ヶ丘遊園居住エリアの評価

菱和パレス向ヶ丘遊園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

菱和パレス向ヶ丘遊園価格推移と将来予測

参考相場価格

1,100万円4万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
菱和パレス向ヶ丘遊園301の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

菱和パレス向ヶ丘遊園マンションの口コミ・評判(353件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    一人暮らしの学生や社会人が多く、騒音トラブルはほとんどない

  • アクセス

    4

    急行が止まる駅で新宿から一本で来られる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    向ヶ丘遊園

    5

    生田緑地は都会にいることを忘れるほど緑が多く、心が癒される場所です。

  • 交通の利便性

    登戸

    3

    登戸駅は乗り換え客が多く、朝夕の混雑は避けられませんが、駅舎が新しくなってからは明るくて利用しやすくなったと感じます。

川崎市多摩区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。

  • 自然環境

    5

    多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

菱和パレス向ヶ丘遊園マンション概要

このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年でRC造り、4階建て総戸数70戸のマンションです。 このマンションの近くには、ファミリーに人気のスポット、川崎市青少年科学館があります。恐竜の模型など、科学を楽しむことができます。また、プラネタリウムなどもあって、カップルなどでも楽しむことができます。

菱和パレス向ヶ丘遊園詳細情報

基本情報

建物名菱和パレス向ヶ丘遊園
住所神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-10
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)4階建(70部屋)
建築構造RC造
専有面積16.21㎡〜20㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:957万円〜(18m²〜)
  • 1K:860万円〜(16m²〜)
参考相場価格の坪単価174万円/坪〜182万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営ココファン・ナーサリー登戸 (認可)他
保育園を見る
学区東生田小学校
生田中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
管理・セキュリティ
  • オートロック

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

菱和パレス向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
向ヶ丘遊園駅
平均
1R18.09m²983万円1,134万円
1K18.09m²995万円1,291万円

菱和パレス向ヶ丘遊園売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2023/06
    成約950万52万円/m2
    • 18.09m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築29
  • 2022/09
    成約970万53万円/m2
    • 18.09m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築28
  • 2020/12
    成約740万40万円/m2
    • 18.09m²
    • 1K
    • 1階
    • 当時築26
  • 2020/04
    成約690万38万円/m2
    • 18.09m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築26
  • 2020/03
    成約700万38万円/m2
    • 18.09m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築26
  • 2018/01
    成約800万44万円/m2
    • 18.09m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築24
  • 2016/03
    成約730万40万円/m2
    • 18.09m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築22
  • 2013/08
    成約550万30万円/m2
    • 18.09m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築19
  • 2010/08
    成約765万42万円/m2
    • 18.09m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築16
  • 2007/11
    成約900万49万円/m2
    • 18.09m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築13
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/06成約950万52万円/m22階18.09m²1R築29年
2022/09成約970万53万円/m23階18.09m²1K築28年
2020/12成約740万40万円/m21階18.09m²1K築26年
2020/04成約690万38万円/m24階18.09m²1K築26年
2020/03成約700万38万円/m24階18.09m²1K築26年
2018/01成約800万44万円/m24階18.09m²1K築24年
2016/03成約730万40万円/m23階18.09m²1K築22年
2013/08成約550万30万円/m23階18.09m²1R築19年
2010/08成約765万42万円/m22階18.09m²1K築16年
2007/11成約900万49万円/m24階18.09m²1R築13年
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菱和パレス向ヶ丘遊園
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約2,600万38万円/m24階68.01m²2LDKフローラルガーデン向ヶ丘遊園築34年
2025/01成約3,209万43万円/m24階73.80m²3LDKフローラルガーデン向ヶ丘遊園築33年
2024/06成約3,700万62万円/m24階59.16m²3LDKレクセルマンション向ケ丘遊園築25年
2022/12成約2,580万34万円/m22階73.80m²3LDKフローラルガーデン向ヶ丘遊園築31年
2021/10成約2,970万47万円/m22階62.37m²3LDKグラスコート向ケ丘築26年
2017/12成約2,290万36万円/m26階63.01m²3LDKクリオ向ヶ丘遊園壱番館築21年
2017/05成約2,700万44万円/m21階61.06m²3LDKレクセルマンション向ケ丘遊園築18年
2017/03成約2,860万41万円/m24階69.60m²3LDK向ケ丘遊園南ガーデンハウス築19年
2017/02成約1,700万27万円/m23階61.52m²3LDKクリオ向ケ丘遊園 壱番館築20年
2015/05成約2,980万48万円/m23階61.06m²2SLDKレクセルマンション向ケ丘遊園築16年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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