860万円〜1,100万円
坪単価174万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年10月21日
菱和パレス向ヶ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
菱和パレス向ヶ丘遊園部屋別の参考相場価格
15部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 302 | 998万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.09m² | 東 |
| 303 | 998万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.09m² | 西 |
| 304 | 996万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.09m² | 西 |
| 305 | 998万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | 南東 |
| 307 | 995万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.06m² | 西 |
| 309 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.09m² | - |
| 311 | 998万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.09m² | 西 |
| 312 | 996万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.09m² | 西 |
| 313 | 998万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.09m² | 西 |
| 314 | 997万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.09m² | 南西 |
| 315 | 993万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | 西 |
| 317 | 990万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.09m² | 南 |
| 318 | 996万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.09m² | 東 |
| 3F | 998万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.09m² | 西 |
301
- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 998万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.09m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 998万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.09m²
- 西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.09m²
- 西
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 998万円
- 新築時価格
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- 1R
- 18.09m²
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307
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 995万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.06m²
- 西
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309
- 参考相場価格
- 1,000万円
- 新築時価格
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- 1K
- 18.09m²
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- 参考相場価格
- 998万円
- 新築時価格
- -
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312
- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
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- 18.09m²
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313
- 参考相場価格
- 998万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.09m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
菱和パレス向ヶ丘遊園販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
菱和パレス向ヶ丘遊園資産性スコア
3.56
菱和パレス向ヶ丘遊園の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
菱和パレス向ヶ丘遊園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス向ヶ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,100万円4万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
菱和パレス向ヶ丘遊園301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス向ヶ丘遊園マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4一人暮らしの学生や社会人が多く、騒音トラブルはほとんどない
アクセス
4急行が止まる駅で新宿から一本で来られる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
向ヶ丘遊園
5生田緑地は都会にいることを忘れるほど緑が多く、心が癒される場所です。
交通の利便性
登戸
3登戸駅は乗り換え客が多く、朝夕の混雑は避けられませんが、駅舎が新しくなってからは明るくて利用しやすくなったと感じます。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菱和パレス向ヶ丘遊園マンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年でRC造り、4階建て総戸数70戸のマンションです。 このマンションの近くには、ファミリーに人気のスポット、川崎市青少年科学館があります。恐竜の模型など、科学を楽しむことができます。また、プラネタリウムなどもあって、カップルなどでも楽しむことができます。
菱和パレス向ヶ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.21㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.09m² | 983万円 | 1,134万円 |
| 1K | 18.09m² | 995万円 | 1,291万円 |
菱和パレス向ヶ丘遊園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/06
- 成約950万円52万円/m2
- 18.09m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
- 2022/09
- 成約970万円53万円/m2
- 18.09m²
- 1K
- 3階
- 当時築28年
- 2020/12
- 成約740万円40万円/m2
- 18.09m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2020/04
- 成約690万円38万円/m2
- 18.09m²
- 1K
- 4階
- 当時築26年
- 2020/03
- 成約700万円38万円/m2
- 18.09m²
- 1K
- 4階
- 当時築26年
- 2018/01
- 成約800万円44万円/m2
- 18.09m²
- 1K
- 4階
- 当時築24年
- 2016/03
- 成約730万円40万円/m2
- 18.09m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2013/08
- 成約550万円30万円/m2
- 18.09m²
- 1R
- 3階
- 当時築19年
- 2010/08
- 成約765万円42万円/m2
- 18.09m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2007/11
- 成約900万円49万円/m2
- 18.09m²
- 1R
- 4階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約950万円 | 52万円/m2 | 2階 | 18.09m² | 1R | 築29年 |
| 2022/09 | 成約970万円 | 53万円/m2 | 3階 | 18.09m² | 1K | 築28年 |
| 2020/12 | 成約740万円 | 40万円/m2 | 1階 | 18.09m² | 1K | 築26年 |
| 2020/04 | 成約690万円 | 38万円/m2 | 4階 | 18.09m² | 1K | 築26年 |
| 2020/03 | 成約700万円 | 38万円/m2 | 4階 | 18.09m² | 1K | 築26年 |
| 2018/01 | 成約800万円 | 44万円/m2 | 4階 | 18.09m² | 1K | 築24年 |
| 2016/03 | 成約730万円 | 40万円/m2 | 3階 | 18.09m² | 1K | 築22年 |
| 2013/08 | 成約550万円 | 30万円/m2 | 3階 | 18.09m² | 1R | 築19年 |
| 2010/08 | 成約765万円 | 42万円/m2 | 2階 | 18.09m² | 1K | 築16年 |
| 2007/11 | 成約900万円 | 49万円/m2 | 4階 | 18.09m² | 1R | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/06
- 2022/12
- 2021/10
- 2017/12
- 2017/05
- 2017/03
- 2017/02
- 成約1,700万円27万円/m2
- 61.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- クリオ向ケ丘遊園 壱番館
- 2015/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 4階 | 68.01m² | 2LDK | フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約3,209万円 | 43万円/m2 | 4階 | 73.80m² | 3LDK | フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約3,700万円 | 62万円/m2 | 4階 | 59.16m² | 3LDK | レクセルマンション向ケ丘遊園 | 築25年 |
| 2022/12 | 成約2,580万円 | 34万円/m2 | 2階 | 73.80m² | 3LDK | フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 築31年 |
| 2021/10 | 成約2,970万円 | 47万円/m2 | 2階 | 62.37m² | 3LDK | グラスコート向ケ丘 | 築26年 |
| 2017/12 | 成約2,290万円 | 36万円/m2 | 6階 | 63.01m² | 3LDK | クリオ向ヶ丘遊園壱番館 | 築21年 |
| 2017/05 | 成約2,700万円 | 44万円/m2 | 1階 | 61.06m² | 3LDK | レクセルマンション向ケ丘遊園 | 築18年 |
| 2017/03 | 成約2,860万円 | 41万円/m2 | 4階 | 69.60m² | 3LDK | 向ケ丘遊園南ガーデンハウス | 築19年 |
| 2017/02 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 3階 | 61.52m² | 3LDK | クリオ向ケ丘遊園 壱番館 | 築20年 |
| 2015/05 | 成約2,980万円 | 48万円/m2 | 3階 | 61.06m² | 2SLDK | レクセルマンション向ケ丘遊園 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
枡形の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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多摩川住宅 ハ-2号棟
920万円- 2DK
- 41.70m²
- 5階/5階建