3,774万円〜4,069万円
坪単価193万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランデュール向ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランデュール向ヶ丘部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,069万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.34m² | 南東 |
| 203 | 3,859万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.49m² | 南西 |
| 205 | 3,984万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.53m² | 南西 |
| 302 | 3,845万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.49m² | 南西 |
| 303 | 3,963万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.42m² | 南西 |
| 305 | 4,019万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.34m² | 南西 |
| 402 | 3,774万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.49m² | 南西 |
| 403 | 3,905万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.49m² | 南東 |
| 405 | 3,991万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.53m² | 南西 |
| 503 | 3,868万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.49m² | 南西 |
| 603 | 3,928万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.53m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.34m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.49m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,984万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.53m²
- 南西
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,845万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.49m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 3,963万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.42m²
- 南西
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,019万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.34m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 3,774万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.49m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 3,905万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.49m²
- 南東
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405
- 参考相場価格
- 3,991万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.53m²
- 南西
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503
- 参考相場価格
- 3,868万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.49m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランデュール向ヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
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グランデュール向ヶ丘資産性スコア
3.70
グランデュール向ヶ丘の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランデュール向ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデュール向ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,069万円101万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
グランデュール向ヶ丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデュール向ヶ丘マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
向ヶ丘遊園
4改札がわかりやすい位置にあり、誰でも使いやすい駅だと感じます。
住みやすさ
生田
2学生向けのお店が多いので、落ち着いたカフェがもっとあれば良いと思いました。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデュール向ヶ丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。
グランデュール向ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデュール向ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目17-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.49㎡〜67.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデュール向ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.51m² | 3,851万円 | 3,390万円 |
| 3LDK | 66.42m² | 3,963万円 | 4,829万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/09
- 2021/10
- 2020/12
- 2020/04
- 2020/03
- 2018/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 4階 | 68.01m² | 2LDK | フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約3,209万円 | 43万円/m2 | 4階 | 73.80m² | 3LDK | フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 築33年 |
| 2023/06 | 成約950万円 | 52万円/m2 | 2階 | 18.09m² | 1R | 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約2,580万円 | 34万円/m2 | 2階 | 73.80m² | 3LDK | フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 築31年 |
| 2022/09 | 成約970万円 | 53万円/m2 | 3階 | 18.09m² | 1K | 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 築28年 |
| 2021/10 | 成約2,970万円 | 47万円/m2 | 2階 | 62.37m² | 3LDK | グラスコート向ケ丘 | 築26年 |
| 2020/12 | 成約740万円 | 40万円/m2 | 1階 | 18.09m² | 1K | 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 築26年 |
| 2020/04 | 成約690万円 | 38万円/m2 | 4階 | 18.09m² | 1K | 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 築26年 |
| 2020/03 | 成約700万円 | 38万円/m2 | 4階 | 18.09m² | 1K | 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 築26年 |
| 2018/01 | 成約800万円 | 44万円/m2 | 4階 | 18.09m² | 1K | 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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