向ヶ丘レジデンス1番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
向ヶ丘レジデンス1番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.2% | 2DK | 44.00m² 南東 |
| 102 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.2% | 2DK | 44.00m² 東 |
| 103 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.2% | 2DK | 44.00m² 東 |
| 13 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.1% | 2LDK | 43.74m² 南東 |
| 201 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.1% | 2DK | 44.00m² 東 |
| 202 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.1% | 2DK | 44.00m² 東 |
| 204 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.1% | 2DK | 44.00m² 東 |
| 205 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.1% | 2DK | 44.00m² 東 |
| 2階 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.1% | 2LDK | 43.74m² 南東 |
| 301 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.2% | 1SLDK | 46.00m² 南 |
| 302 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.3% | 2DK | 44.00m² 東 |
| 303 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.3% | 2DK | 44.00m² 東 |
| 304 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.2% | 2LDK | 44.00m² 南東 |
| 0016 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.3% | 2LDK | 43.74m² 南東 |
| 401 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.4% | 2DK | 44.00m² 東 |
| 403 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.4% | 2DK | 44.00m² 東 |
| 404 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.4% | 2DK | 44.00m² 東 |
| 405 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.4% | 2DK | 44.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 44.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 44.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 44.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
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- 南東
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- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 44.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,912万円
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- 1,912万円
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- 8.2万円/月
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- 2DK
- 44.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 43.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1SLDK
- 46.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/08 | 成約2,140万円 | 29万円/m² | 2階 | 72.60m² | 3LDK | ダイアパレス向ヶ丘遊園 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...向ヶ丘レジデンス1番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...向ヶ丘レジデンス1番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,877万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...向ヶ丘レジデンス1番館マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5向ヶ丘遊園
駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に必要なものはほとんど揃うので日常の買い物に困ることはありません。都心へのアクセスも良く、静かな環境で落ち着いて暮らせるのが気に入っています。
子育て環境
5登戸
登戸駅周辺はファミリー層が多く、自然も豊かで落ち着いた環境が整っているので、子育てにはとても良い場所だと思います。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
向ヶ丘レジデンス1番館マンション概要
小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにはかわさき宙と緑の科学館があります。自然を知る教室や科学実験教室、プラネタリウムなど子供から大人まで楽しめる博物館です。ミュージアムショップでは自由研究などにも役立つアイテムを購入することが出来ます。
向ヶ丘レジデンス1番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 向ヶ丘レジデンス1番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.74㎡〜46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜154万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
向ヶ丘レジデンス1番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 46m² | 2,146万円 | 2,859万円 |
| 2DK | 44m² | 1,912万円 | 1,790万円 |
| 2LDK | 43.74m² | 2,030万円 | 3,051万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。