リッツプラザ
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩4分・築31年
2026年06月22日
リッツプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リッツプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.4% | 2DK | 47.17m² 南 |
| 102 | 2,420万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.7% | 3DK | 48.15m² 南西 |
| 201 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.7% | 2DK | 47.17m² 南西 |
| 203 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.9% | 3K | 48.15m² 南西 |
| 204 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.0% | 3DK | 48.15m² 南西 |
| 207 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.9% | 2DK | 40.50m² 北西 |
| 209 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.9% | 2DK | 39.30m² 北西 |
| 302 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.9% | 3DK | 48.15m² 南西 |
| 304 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.9% | 3DK | 48.15m² 南西 |
| 305 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.5% | 2LDK | 50.40m² 南西 |
| 306 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.0% | 2DK | 40.50m² 北西 |
| 402 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.9% | 3DK | 48.15m² 南 |
| 403 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.9% | 3DK | 48.15m² 南 |
| 404 | 2,503万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.8% | 3K | 48.15m² 南西 |
| 406 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.9% | 2DK | 40.50m² 北西 |
| 407 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.9% | 2DK | 40.50m² 南東 |
| 408 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.9% | 2DK | 40.50m² 北西 |
| 409 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.0% | 2DK | 39.30m² 北西 |
| 503 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.8% | 3DK | 48.15m² 南 |
| 506 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.9% | 2DK | 40.50m² 南西 |
| 507 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.1% | 3DK | 39.30m² 北西 |
| 601 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.5% | 2DK | 47.17m² 北西 |
| 604 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.7% | 3DK | 48.15m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 47.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 48.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 47.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3K
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- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 48.15m²
- 南西
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 2,482万円
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- 10.2万円/月
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- 4.9%
- 3DK
- 48.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3DK
- 48.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 50.40m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
- 成約3,180万円43万円/m²
- 73.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ
- 2014/06
- 成約2,000万円33万円/m²
- 60.48m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築17年
- クィーンヒルズ向ケ丘遊園
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約3,180万円 | 43万円/m² | 4階 | 73.75m² | 3LDK | コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ | 築19年 |
| 2014/06 | 成約2,000万円 | 33万円/m² | 2階 | 60.48m² | 2SLDK | クィーンヒルズ向ケ丘遊園 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リッツプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リッツプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,398万円133万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リッツプラザマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4向ヶ丘遊園
駅前には学習塾や予備校が増えていて、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。進学を考える家庭には良い環境だと思います。
交通の利便性
5登戸
南武線と小田急線の両方が利用できるので、都心へのアクセスがとても良いです。新宿や川崎方面に出るのも便利で、通勤や通学で毎日使っていますが、乗り換えもスムーズで助かっています。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リッツプラザマンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションの近くには、ファミリーに人気のスポット、川崎市青少年科学館があります。恐竜の模型など、科学を楽しむことができます。また、プラネタリウムなどもあって、カップルなどでも楽しむことができます。
リッツプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | リッツプラザ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目6-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.3㎡〜50.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜182万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リッツプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.5m² | 2,140万円 | 1,790万円 |
| 2LDK | 50.4m² | 2,779万円 | 3,051万円 |
| 3K | 48.15m² | 2,479万円 | 1,862万円 |
| 3DK | 48.15m² | 2,482万円 | 2,212万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.55m²
- 1階/7階建