674万円〜719万円
坪単価 133万円/坪〜139万円/坪
想定賃料 4.5万円〜4.6万円/月
最終更新2026年05月25日
ジョイフル向ヶ丘遊園第2
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩4分・築39年
674万円〜719万円
坪単価 133万円/坪〜139万円/坪
想定賃料 4.5万円〜4.6万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ジョイフル向ヶ丘遊園第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジョイフル向ヶ丘遊園第2部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 674万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 16.70m² 南西 |
| 102 | 674万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 16.70m² 南 |
| 105 | 674万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 16.70m² 南 |
| 107 | 674万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 16.70m² 南 |
| 108 | 674万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 16.70m² 南 |
| 109 | 674万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 16.70m² 南 |
| 110 | 686万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 17.00m² 南 |
| 111 | 674万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 16.70m² 南 |
| 113 | 674万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 16.70m² 南西 |
| 201 | 700万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 16.70m² 南 |
| 203 | 700万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 16.70m² 南 |
| 204 | 700万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 16.70m² 南 |
| 205 | 700万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 16.70m² 南 |
| 206 | 700万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 16.70m² 南 |
| 208 | 700万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 16.70m² 南 |
| 211 | 699万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 16.70m² 東 |
| 212 | 700万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 16.70m² 南 |
| 213 | 713万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 17.00m² 北東 |
| 303 | 706万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 16.70m² 南 |
| 305 | 706万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 16.70m² 南 |
| 306 | 706万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 16.70m² 南 |
| 307 | 706万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 16.70m² 南 |
| 309 | 706万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 16.70m² 南 |
| 311 | 706万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 16.70m² 南 |
| 312 | 705万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 16.70m² 東 |
| 314 | 706万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 16.70m² 南 |
| 403 | 706万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 16.70m² 南 |
| 404 | 719万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 17.00m² 南西 |
| 406 | 706万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 16.70m² 南 |
| 408 | 706万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 16.70m² 南 |
| 409 | 719万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 17.00m² 南西 |
| 412 | 706万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 16.70m² 南 |
| 413 | 706万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 16.70m² 南 |
| 414 | 706万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 16.70m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 16.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 16.70m²
- 南
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- 参考相場価格
- 674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 674万円
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- -
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 674万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 1K
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- 手間なし
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 4.5万円/月
- 1K
- 17.00m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 南西
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- 参考相場価格
- 700万円
- 新築時価格
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/05
- 2023/11
- オススメジョイフル向ヶ丘遊園第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
- 2022/02
- 2018/12
- 2018/07
- 2017/02
- 2016/03
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約3,570万円 | 56万円/m² | 4階 | 62.82m² | 3LDK | エクレール向ケ丘遊園 | 築37年 |
| 2024/05 | 成約3,090万円 | 48万円/m² | 2階 | 63.70m² | 2LDK | エクレール向ケ丘遊園 | 築37年 |
| 2023/11 | 成約3,680万円 | 59万円/m² | 4階 | 61.49m² | 2LDK | エクレール向ケ丘遊園 | 築36年 |
| オススメ | ジョイフル向ヶ丘遊園第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/04 | 成約3,270万円 | 52万円/m² | 4階 | 62.70m² | 2LDK | ダイアパレス向ヶ丘遊園 | 築35年 |
| 2022/02 | 成約3,370万円 | 54万円/m² | 3階 | 62.22m² | 2LDK | エクレール向ケ丘遊園 | 築34年 |
| 2018/12 | 成約2,790万円 | 44万円/m² | 2階 | 62.70m² | 3LDK | ダイアパレス向ヶ丘遊園 | 築32年 |
| 2018/07 | 成約1,420万円 | 19万円/m² | 3階 | 71.20m² | 2LDK | コスモ東生田 | 築28年 |
| 2017/02 | 成約2,350万円 | 37万円/m² | 1階 | 62.70m² | 3LDK | ダイアパレス向ヶ丘遊園 | 築30年 |
| 2016/03 | 成約2,260万円 | 34万円/m² | 2階 | 64.98m² | 1SLDK | エクレール向ケ丘遊園 | 築28年 |
| 2014/08 | 成約2,120万円 | 29万円/m² | 2階 | 72.60m² | 3LDK | ダイアパレス向ヶ丘遊園 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジョイフル向ヶ丘遊園第2資産性スコア
3.37
ジョイフル向ヶ丘遊園第2の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジョイフル向ヶ丘遊園第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジョイフル向ヶ丘遊園第2価格推移と将来予測
参考相場価格
674万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 40.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
ジョイフル向ヶ丘遊園第2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジョイフル向ヶ丘遊園第2マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5向ヶ丘遊園
駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に必要なものはほとんど揃うので日常の買い物に困ることはありません。都心へのアクセスも良く、静かな環境で落ち着いて暮らせるのが気に入っています。
交通の利便性
5登戸
南武線と小田急線の両方が利用できるので、都心へのアクセスがとても良いです。新宿や川崎方面に出るのも便利で、通勤や通学で毎日使っていますが、乗り換えもスムーズで助かっています。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジョイフル向ヶ丘遊園第2マンション概要
小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩4分の距離にあるジョイフル向ヶ丘遊園第2、駅から近距離で交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにはかわさき宙と緑の科学館があります。自然を知る教室や科学実験教室、プラネタリウムなど子供から大人まで楽しめる博物館です。ミュージアムショップでは自由研究などにも役立つアイテムを購入することが出来ます。
ジョイフル向ヶ丘遊園第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジョイフル向ヶ丘遊園第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.7㎡〜17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜4.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジョイフル向ヶ丘遊園第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.7m² | 702万円 | 1,087万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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