号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,046万円	価格を確認する	-	1K	16.70m²	南西
102	1,028万円	価格を確認する	-	1K	16.70m²	南
105	1,028万円	価格を確認する	-	1K	16.70m²	南
107	1,028万円	価格を確認する	-	1K	16.70m²	南
108	1,028万円	価格を確認する	-	1K	16.70m²	南
109	1,028万円	価格を確認する	-	1K	16.70m²	南
110	1,046万円	価格を確認する	-	1K	17.00m²	南
111	1,028万円	価格を確認する	-	1K	16.70m²	南
113	1,046万円	価格を確認する	-	1K	16.70m²	南西
201	1,070万円	価格を確認する	-	1K	16.70m²	南
203	1,070万円	価格を確認する	-	1K	16.70m²	南
204	1,070万円	価格を確認する	-	1K	16.70m²	南
205	1,070万円	価格を確認する	-	1K	16.70m²	南
206	1,070万円	価格を確認する	-	1K	16.70m²	南
208	1,070万円	価格を確認する	-	1K	16.70m²	南
211	1,075万円	価格を確認する	-	1K	16.70m²	東
212	1,070万円	価格を確認する	-	1K	16.70m²	南
213	1,086万円	価格を確認する	-	1K	17.00m²	北東
303	1,077万円	価格を確認する	-	1K	16.70m²	南
305	1,077万円	価格を確認する	-	1K	16.70m²	南
306	1,077万円	価格を確認する	-	1K	16.70m²	南
307	1,077万円	価格を確認する	-	1K	16.70m²	南
309	1,077万円	価格を確認する	-	1K	16.70m²	南
311	1,077万円	価格を確認する	-	1K	16.70m²	南
312	1,081万円	価格を確認する	-	1K	16.70m²	東
314	1,077万円	価格を確認する	-	1K	16.70m²	南
403	1,083万円	価格を確認する	-	1K	16.70m²	南
404	1,122万円	価格を確認する	-	1K	17.00m²	南西
406	1,083万円	価格を確認する	-	1K	16.70m²	南
408	1,083万円	価格を確認する	-	1K	16.70m²	南
409	1,122万円	価格を確認する	-	1K	17.00m²	南西
412	1,083万円	価格を確認する	-	1K	16.70m²	南
413	1,083万円	価格を確認する	-	1K	16.70m²	南
414	1,083万円	価格を確認する	-	1K	16.70m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 1,046万円

新築時価格: -

1K
16.70m²
南西

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102

参考相場価格: 1,028万円

新築時価格: -

1K
16.70m²
南

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105

参考相場価格: 1,028万円

新築時価格: -

1K
16.70m²
南

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107

参考相場価格: 1,028万円

新築時価格: -

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南

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108

参考相場価格: 1,028万円

新築時価格: -

1K
16.70m²
南

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109

参考相場価格: 1,028万円

新築時価格: -

1K
16.70m²
南

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110

参考相場価格: 1,046万円

新築時価格: -

1K
17.00m²
南

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111

参考相場価格: 1,028万円

新築時価格: -

1K
16.70m²
南

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113

参考相場価格: 1,046万円

新築時価格: -

1K
16.70m²
南西

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201

参考相場価格: 1,070万円

新築時価格: -

1K
16.70m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ジョイフル向ヶ丘遊園第2販売中・賃貸の物件（0件）

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ジョイフル向ヶ丘遊園第2資産性スコア

3.66

ジョイフル向ヶ丘遊園第2の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ジョイフル向ヶ丘遊園第2の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジョイフル向ヶ丘遊園第2居住エリアの評価

ジョイフル向ヶ丘遊園第2の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ジョイフル向ヶ丘遊園第2価格推移と将来予測

1K
16.7m²

101の参考相場価格 2025/6: 1,046万円
6万円前年比

参考相場価格

1,046万円6万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 62.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.1万円/m2

ジョイフル向ヶ丘遊園第2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,100万円

多摩川住宅

2DK
41.70m²

京王線「国領駅」徒歩13分

ジョイフル向ヶ丘遊園第2マンション概要

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このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため非常に便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。このマンションの近くには、ファミリーに人気のスポット、川崎市青少年科学館があります。恐竜の模型など、科学を楽しむことができます。また、プラネタリウムなどもあって、カップルなどでも楽しむことができます。

ジョイフル向ヶ丘遊園第2詳細情報

基本情報

建物名	ジョイフル向ヶ丘遊園第2
住所	神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-25
アクセス	小田急小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩4分小田急小田原線「登戸」徒歩15分ＪＲ南武線「宿河原」徒歩19分
築年数	築38年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	16.7㎡〜17㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1028万円〜（16m²〜）
参考相場価格の坪単価	203万円/坪〜218万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営うぃず向ヶ丘遊園（認可）他保育園を見る
学区	東生田小学校生田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジョイフル向ヶ丘遊園第2間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	向ヶ丘遊園駅平均
1K	16.7m²	1,076万円	1,456万円

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ジョイフル向ヶ丘遊園第2売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
3,440万円〜3,800万円181〜200万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
エクレール向ケ丘遊園現在築38年
2024/05
売出価格
2,870万円〜3,230万円149〜168万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
エクレール向ケ丘遊園現在築38年
2023/11
売出価格
3,450万円〜3,810万円186〜205万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築36年
エクレール向ケ丘遊園現在築38年