グリフィン・向ヶ丘遊園

川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩6分・築18年

3.67
1,094万円〜1,293万円
坪単価169万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年10月21日
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グリフィン・向ヶ丘遊園

川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩6分・築18年

1,094万円〜1,293万円
169万円/坪〜175万円/坪
3.67
最終更新
2025年10月21日

グリフィン・向ヶ丘遊園部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,276万円価格を確認する2,230万円1K25.20-
1021,276万円価格を確認する2,150万円1K25.20-
1031,236万円価格を確認する2,070万円1K24.32-
1041,210万円価格を確認する2,020万円1K23.72-
1051,210万円価格を確認する2,130万円1K23.72-
2011,286万円価格を確認する2,230万円1K25.20-
2021,291万円価格を確認する2,130万円1K25.20-
2031,251万円価格を確認する2,050万円1K24.32-
2041,224万円価格を確認する2,000万円1K23.72-
2051,220万円価格を確認する2,110万円1K23.72-
2061,120万円価格を確認する1,900万円1K21.52-
2071,200万円価格を確認する1,910万円1K23.24-
2081,105万円価格を確認する1,800万円1K21.12-
2091,105万円価格を確認する1,890万円1K21.12-
3011,286万円価格を確認する2,290万円1K25.20-
3021,290万円価格を確認する2,180万円1K25.20-
3031,249万円価格を確認する2,090万円1K24.32-
3041,221万円価格を確認する2,040万円1K23.72-
3051,218万円価格を確認する2,160万円1K23.72-
3061,116万円価格を確認する1,940万円1K21.52-
3071,196万円価格を確認する1,950万円1K23.24-
3081,103万円価格を確認する1,830万円1K21.12-
3091,101万円価格を確認する1,920万円1K21.12-
4011,288万円価格を確認する2,330万円1K25.20-
4021,293万円価格を確認する2,220万円1K25.20-
4031,252万円価格を確認する2,140万円1K24.32-
4041,223万円価格を確認する2,090万円1K23.72-
4051,220万円価格を確認する2,200万円1K23.72-
4061,118万円価格を確認する1,980万円1K21.52-
4071,198万円価格を確認する1,990万円1K23.24-
4081,104万円価格を確認する1,880万円1K21.12-
4091,102万円価格を確認する1,980万円1K21.12-
5011,280万円価格を確認する2,370万円1K25.20-
5021,284万円価格を確認する2,270万円1K25.20-
5031,244万円価格を確認する2,180万円1K24.32-
5041,215万円価格を確認する2,130万円1K23.72-
5051,211万円価格を確認する2,240万円1K23.72-
5061,110万円価格を確認する2,020万円1K21.52-
5071,190万円価格を確認する2,030万円1K23.24-
5081,096万円価格を確認する1,920万円1K21.12-
5091,094万円価格を確認する2,010万円1K21.12-
101
参考相場価格
1,276万円
新築時価格
2,230万円
  • 1K
  • 25.20
  • -
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参考相場価格
1,276万円
新築時価格
2,150万円
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参考相場価格
1,236万円
新築時価格
2,070万円
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  • 24.32
  • -
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参考相場価格
1,210万円
新築時価格
2,020万円
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  • 23.72
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  • オンライン
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参考相場価格
1,210万円
新築時価格
2,130万円
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参考相場価格
1,286万円
新築時価格
2,230万円
  • 1K
  • 25.20
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参考相場価格
1,291万円
新築時価格
2,130万円
  • 1K
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参考相場価格
1,251万円
新築時価格
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  • 1K
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1,224万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
2,110万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グリフィン・向ヶ丘遊園資産性スコア

3.67
グリフィン・向ヶ丘遊園の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
グリフィン・向ヶ丘遊園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリフィン・向ヶ丘遊園居住エリアの評価

グリフィン・向ヶ丘遊園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリフィン・向ヶ丘遊園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

57%築18年

新築時価格

2,230万円-954万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、58%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリフィン・向ヶ丘遊園価格推移と将来予測

参考相場価格

1,276万円5万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
グリフィン・向ヶ丘遊園101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリフィン・向ヶ丘遊園マンションの口コミ・評判(343件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    向ヶ丘遊園

    2

    再開発で家賃が上がってきているので、子育て世帯には少し負担が大きくなってきたと感じます。

  • 資産性

    登戸

    4

    登戸駅は南武線と小田急線が使えて、都心へのアクセスが良いので、住み始めてから周りのマンションの値段が少しずつ上がっているように感じます。交通の便が良い場所はやっぱり人気が出るんだなと思いまし...

川崎市多摩区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。

  • 防災・安全性

    4

    多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グリフィン・向ヶ丘遊園マンション概要

小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩6分の距離にあるグリフィン・向ヶ丘遊園、駅から近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。 アニメの世界観を感じながら家族で楽しめる川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアムに近いマンションです。作品の原画や資料が展示されている他、作品を読めるコーナーやオリジナル作品を上映するシアターなども存在します。また、オリジナルグッズを販売するショップやオリジナルメニューを提供するカフェも利用可能です。

グリフィン・向ヶ丘遊園詳細情報

基本情報

建物名グリフィン・向ヶ丘遊園
住所神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-10
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)5階建(41部屋)
建築構造RC造
専有面積21.12㎡〜25.2㎡
新築時価格1800万円〜2370万円
参考相場価格
  • 1K:1094万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価169万円/坪〜175万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営アスク向ヶ丘遊園 (認可)他
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学区東生田小学校
生田中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱陽光ビルシステム
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリフィン・向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
向ヶ丘遊園駅
平均
1K23.72m²1,218万円1,322万円

グリフィン・向ヶ丘遊園売買履歴

  • 2011/11
    成約970万39万円/m2
    • 24.32m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築4
  • 2007/01
    新築1,890万89万円/m2
    • 21.12m²
    • 1K
    • 2階
    • 0
  • 2007/01
    新築2,000万94万円/m2
    • 21.12m²
    • 1K
    • 5階
    • 0
  • 2007/01
    新築1,990万94万円/m2
    • 21.12m²
    • 1K
    • 4階
    • 0
  • 2007/01
    新築1,920万90万円/m2
    • 21.12m²
    • 1K
    • 3階
    • 0
  • 2007/01
    新築1,910万90万円/m2
    • 21.12m²
    • 1K
    • 5階
    • 0
  • 2007/01
    新築1,890万89万円/m2
    • 21.12m²
    • 1K
    • 4階
    • 0
  • 2007/01
    新築1,830万86万円/m2
    • 21.12m²
    • 1K
    • 3階
    • 0
  • 2007/01
    新築1,700万80万円/m2
    • 21.12m²
    • 1K
    • 2階
    • 0
  • 2007/01
    新築1,920万82万円/m2
    • 23.24m²
    • 1K
    • 2階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2011/11成約970万39万円/m25階24.32m²1K築4年
2007/01新築1,890万89万円/m22階21.12m²1K--
2007/01新築2,000万94万円/m25階21.12m²1K--
2007/01新築1,990万94万円/m24階21.12m²1K--
2007/01新築1,920万90万円/m23階21.12m²1K--
2007/01新築1,910万90万円/m25階21.12m²1K--
2007/01新築1,890万89万円/m24階21.12m²1K--
2007/01新築1,830万86万円/m23階21.12m²1K--
2007/01新築1,700万80万円/m22階21.12m²1K--
2007/01新築1,920万82万円/m22階23.24m²1K--
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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