アイネス向ヶ丘
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩4分・築37年
2026年06月22日
アイネス向ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アイネス向ヶ丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.6% | 2DK | 45.00m² 南西 |
| 204 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.2% | 1DK | 33.00m² 南西 |
| 302 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 2DK | 45.00m² 南西 |
| 502 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.7% | 2DK | 45.00m² 南西 |
| 503 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.7% | 2DK | 45.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 45.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 33.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 45.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 45.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,188万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/08 | 成約2,140万円 | 29万円/m² | 2階 | 72.60m² | 3LDK | ダイアパレス向ヶ丘遊園 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アイネス向ヶ丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイネス向ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,126万円115万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 47.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイネス向ヶ丘マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5向ヶ丘遊園
駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に必要なものはほとんど揃うので日常の買い物に困ることはありません。都心へのアクセスも良く、静かな環境で落ち着いて暮らせるのが気に入っています。
地域コミュニティ
5登戸
登戸駅は当駅始発があり、朝でも確実に座れるので通勤が楽です。快速急行も止まるため利便性が高いです。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アイネス向ヶ丘マンション概要
小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションの近くには、ファミリーに人気のスポット、川崎市青少年科学館があります。恐竜の模型など、科学を楽しむことができます。また、プラネタリウムなどもあって、カップルなどでも楽しむことができます。
アイネス向ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイネス向ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目6-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜160万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイネス向ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33m² | 1,548万円 | 1,388万円 |
| 2DK | 45m² | 2,163万円 | 1,790万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 65.92m²
- 3階/5階建