ヴィラ・ウエストヒルズ
川崎市多摩区・読売ランド前駅 徒歩10分・築11年
2026年04月20日
ヴィラ・ウエストヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ヴィラ・ウエストヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 23.75m² 南西 |
| 201 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 22.30m² 南東 |
| 202 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 23.24m² 南東 |
| 203 | 1,459万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1DK | 26.70m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 23.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,228万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 22.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,280万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 23.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1DK
- 26.70m²
- 南東
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- 2020/11
- 2020/02
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 54万円/m² | 2階 | 62.44m² | 2SLDK | プレシス読売ランド | 築10年 |
| 2023/06 | 成約2,980万円 | 48万円/m² | 1階 | 61.76m² | 3LDK | プレシス読売ランド | 築9年 |
| 2022/09 | 成約3,120万円 | 50万円/m² | 2階 | 61.87m² | 3LDK | プレシス読売ランド | 築8年 |
| オススメ | ヴィラ・ウエストヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/07 | 成約2,170万円 | 58万円/m² | 2階 | 37.38m² | 1LDK | プレシス読売ランド | 築8年 |
| 2021/05 | 成約3,130万円 | 50万円/m² | 1階 | 62.44m² | 2SLDK | プレシス読売ランド | 築6年 |
| 2021/05 | 成約2,910万円 | 44万円/m² | 1階 | 65.45m² | 3LDK | プレシス読売ランド | 築6年 |
| 2020/12 | 成約3,090万円 | 52万円/m² | 2階 | 59.17m² | 2LDK | プレシス読売ランド | 築6年 |
| 2020/11 | 成約2,850万円 | 46万円/m² | 1階 | 61.87m² | 3LDK | プレシス読売ランド | 築6年 |
| 2020/02 | 成約3,370万円 | 52万円/m² | 3階 | 64.74m² | 2SLDK | プレシス読売ランド | 築5年 |
| 2019/03 | 成約2,880万円 | 57万円/m² | 2階 | 50.13m² | 2LDK | プレシス読売ランド | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラ・ウエストヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ・ウエストヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,251万円63万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 52.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ・ウエストヒルズマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4読売ランド前
駅周辺はごちゃごちゃしていないので、落ち着いた雰囲気で安心して暮らせます。近隣の学校の治安も良いので、子育て世帯にも向いていると思います。
治安
5百合ヶ丘
百合ヶ丘は治安が良くて静かな街です。犯罪らしいものもあまりなく、安心して暮らせます。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ・ウエストヒルズマンション概要
このマンションは小田急小田原線読売ランド前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ヴィラ・ウエストヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ・ウエストヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目21-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.3㎡〜26.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜182万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ・ウエストヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 読売ランド前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.24m² | 1,251万円 | 910万円 |
| 1DK | 26.7m² | 1,459万円 | 1,214万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 49.29m²
- 3階/5階建