号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
203	1,255万円	価格を確認する	-	1LDK	41.00m²	南東
208	1,256万円	価格を確認する	-	1SLDK	41.00m²	南
303	1,251万円	価格を確認する	-	1LDK	41.00m²	南
307	1,251万円	価格を確認する	-	1LDK	41.00m²	南
402	1,182万円	価格を確認する	-	1LDK	41.00m²	南
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周辺マンションの売買履歴

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- 75.90m²
- 3LDK
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2023/04
成約2,790万円35万円/m²
- 78.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
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2022/10
成約2,860万円30万円/m²
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- 3LDK
- 1階
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成約1,800万円23万円/m²
- 75.96m²
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- 当時築38年
朝日読売ランドマンションA
2019/06
成約1,580万円27万円/m²
- 56.70m²
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- 当時築40年
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2017/10
成約1,500万円20万円/m²
- 73.78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
読売ランドシティハウス
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成約2,090万円26万円/m²
- 77.86m²
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2015/10
成約2,380万円26万円/m²
- 90.60m²
- 3LDK
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成約2,190万円30万円/m²
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2014/05
成約2,040万円26万円/m²
- 77.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
読売ランドシティハウス

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/06	成約910万円	11万円/m²	4階	75.90m²	3LDK	朝日読売ランドマンションA	築42年
2023/04	成約2,790万円	35万円/m²	2階	78.60m²	3LDK	読売ランドシティハウス	築41年
2022/10	成約2,860万円	30万円/m²	1階	94.38m²	3LDK	ヴィラ・ヴェルデ生田B棟	築41年
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2020/06	成約1,800万円	23万円/m²	1階	75.96m²	3LDK	朝日読売ランドマンションA	築38年
2019/06	成約1,580万円	27万円/m²	7階	56.70m²	3DK	藤和よみうりコープ	築40年
2017/10	成約1,500万円	20万円/m²	1階	73.78m²	3LDK	読売ランドシティハウス	築36年
2016/10	成約2,090万円	26万円/m²	1階	77.86m²	3LDK	読売ランドシティハウス	築35年
2015/10	成約2,380万円	26万円/m²	1階	90.60m²	3LDK	読売ランドシティハウス	築34年
2015/04	成約2,190万円	30万円/m²	1階	72.51m²	2LDK	ヴィラ・ヴェルデ生田B棟	築33年
2014/05	成約2,040万円	26万円/m²	2階	77.86m²	3LDK	読売ランドシティハウス	築32年

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宮下ハイツの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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1LDK
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203の参考相場価格 2026/1: 1,255万円
40万円前年比

参考相場価格

1,255万円40万円前年比

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203の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 30.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 46.9万円/m²

宮下ハイツ203の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

宮下ハイツマンションの口コミ・評判(234件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
2
読売ランド前
駅周辺は静かで落ち着いていますが、娯楽施設や大型ショッピングモールは近くにありません。
治安
4
生田
酔っ払いはあまり見かけません。

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川崎市多摩区の口コミ

教育環境
2
多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
子育て環境
2
駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

1,199万円

レジェンド北府中

1LDK
32.79m²

武蔵野線「北府中」徒歩3分

宮下ハイツマンション概要

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小田急小田原線読売ランド前駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築48年でRC造り、4階建てのマンションです。

宮下ハイツ詳細情報

基本情報

建物名	宮下ハイツ
住所	神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目6-6
アクセス	小田急小田原線「読売ランド前」徒歩3分小田急小田原線「生田」徒歩15分小田急小田原線「百合ヶ丘」徒歩22分
築年数	築48年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	41㎡〜41㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1182万円〜（41m²〜） 1SLDK：1256万円〜（41m²〜）
参考相場価格の坪単価	95万円/坪〜101万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア