1,899万円〜2,079万円
坪単価157万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年11月04日
フジハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
フジハイム部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.88m² | 南西 |
| 107 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 202 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.88m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.88m²
- 南西
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フジハイム資産性スコア
3.33
フジハイムの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フジハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フジハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,996万円91万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
フジハイム103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フジハイムマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
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読売ランド前駅近くには学習塾が多く、授業や周りの環境も平均より高いと感じました。成果も出やすい環境だと思います。
交通の利便性
2生田
朝は明治大学の学生が多く通学しているため混雑していて、通路が通りづらいことがあります。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フジハイムマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線読売ランド前駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
フジハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | フジハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40㎡〜41.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フジハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 読売ランド前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.88m² | 1,996万円 | 2,096万円 |
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- 当時築19年
- ライオンズマンション読売ランド前
- 2010/03
- 2010/02
- 2008/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 1階 | 73.08m² | 3LDK | ライオンズマンション読売ランド前 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約2,380万円 | 33万円/m2 | 5階 | 70.91m² | 3LDK | レクオス読売ランド | 築34年 |
| 2021/11 | 成約1,990万円 | 43万円/m2 | 4階 | 45.94m² | 2LDK | ジェナール読売ランド前 | 築26年 |
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| 2019/08 | 成約2,360万円 | 32万円/m2 | 1階 | 73.08m² | 3LDK | ライオンズマンション読売ランド前 | 築28年 |
| 2017/03 | 成約2,570万円 | 39万円/m2 | 5階 | 65.58m² | 2LDK | ジュネス生田 | 築24年 |
| 2012/02 | 成約1,200万円 | 22万円/m2 | 3階 | 53.46m² | 3DK | ジェナール読売ランド前 | 築16年 |
| 2010/05 | 成約2,090万円 | 29万円/m2 | 2階 | 71.61m² | 3LDK | ライオンズマンション読売ランド前 | 築19年 |
| 2010/03 | 成約1,300万円 | 24万円/m2 | 2階 | 53.46m² | 2SDK | ジェナール読売ランド前 | 築14年 |
| 2010/02 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 4階 | 66.85m² | 3LDK | ジュネス生田 | 築17年 |
| 2008/06 | 成約2,030万円 | 30万円/m2 | 4階 | 66.88m² | 3LDK | ジュネス生田 | 築15年 |
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