510万円〜589万円
坪単価 95万円/坪〜99万円/坪
想定賃料 3.8万円〜4.5万円/月
最終更新2026年06月08日
ハイツソラーナ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ハイツソラーナ2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 578万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 202 | 510万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1R | 17.01m² 南 |
| 205 | 589万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 20.00m² 南 |
| 206 | 589万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 20.00m² 南 |
105
- 参考相場価格
- 578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 20.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 510万円
- 新築時価格
- -
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- 3.8万円/月
- 1R
- 17.01m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 589万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメハイツソラーナ2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/04
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,130万円 | 40万円/m² | 2階 | 77.86m² | 3LDK | 読売ランドシティハウス | 築44年 |
| 2026/03 | 成約3,620万円 | 38万円/m² | 1階 | 94.38m² | 3LDK | ヴィラ・ヴェルデ生田B棟 | 築44年 |
| 2026/02 | 成約1,350万円 | 17万円/m² | 4階 | 75.90m² | 3LDK | 朝日読売ランドマンションA | 築44年 |
| オススメ | ハイツソラーナ2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約1,520万円 | 28万円/m² | 1階 | 53.89m² | 2LDK | ルックハイツ読売ランドA棟 | 築39年 |
| 2024/06 | 成約910万円 | 11万円/m² | 4階 | 75.90m² | 3LDK | 朝日読売ランドマンションA | 築42年 |
| 2024/03 | 成約2,380万円 | 33万円/m² | 5階 | 70.91m² | 3LDK | レクオス読売ランド | 築34年 |
| 2023/04 | 成約2,780万円 | 35万円/m² | 2階 | 78.60m² | 3LDK | 読売ランドシティハウス | 築41年 |
| 2023/04 | 成約1,980万円 | 33万円/m² | 3階 | 58.24m² | 2LDK | ルックハイツ読売ランド | 築38年 |
| 2022/10 | 成約2,880万円 | 30万円/m² | 1階 | 94.38m² | 3LDK | ヴィラ・ヴェルデ生田B棟 | 築41年 |
| 2022/09 | 成約4,900万円 | 38万円/m² | 4階 | 127.61m² | 3LDK | ベルレーヴ生田 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツソラーナ2賃貸履歴
- 2025/05
- 4.4万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築40年
- 2025/05
- 4.2万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築40年
- 2025/05
- 4.2万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築40年
- 2024/09
- 4.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築39年
- 2024/08
- 4.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築39年
- 2023/09
- 4.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築38年
- 2023/07
- 4.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築38年
- 2023/04
- 4.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築38年
- 2023/01
- 4.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築38年
- 2022/04
- 4.7万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 4.4万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1K | 築40年 |
| 2025/05 | 4.2万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1K | 築40年 |
| 2025/05 | 4.2万円/月 | 1階 | 20.0m² | 1K | 築40年 |
| 2024/09 | 4.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築39年 |
| 2024/08 | 4.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築39年 |
| 2023/09 | 4.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築38年 |
| 2023/07 | 4.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築38年 |
| 2023/04 | 4.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築38年 |
| 2023/01 | 4.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築38年 |
| 2022/04 | 4.7万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1K | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイツソラーナ2資産性スコア
3.09
ハイツソラーナ2の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツソラーナ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツソラーナ2価格推移と将来予測
参考相場価格
578万円16万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 28.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
ハイツソラーナ2105の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ハイツソラーナ2マンション概要
このマンションは小田急小田原線読売ランド前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築41年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ハイツソラーナ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツソラーナ2（ハイツソラーナ2） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目18-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 17.01㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜99万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.8万円〜4.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツソラーナ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 読売ランド前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.01m² | 510万円 | 704万円 |
| 1K | 20m² | 589万円 | 908万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 3階/4階建