1,153万円〜1,259万円
坪単価139万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイツソラーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイツソラーナ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.27m² | - |
| 201 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.27m² | 南 |
| 203 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.70m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,171万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,153万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,259万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.70m²
- 南
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ハイツソラーナ資産性スコア
3.18
ハイツソラーナの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツソラーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツソラーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,171万円49万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
ハイツソラーナ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツソラーナマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
読売ランド前
5読売ランド前駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
買い物・生活利便性
生田
2朝と夕方は大学生の通学で駅がとても混みます。通路が通りづらい時もあり、改札までの階段が急で少しきついです。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ハイツソラーナマンション概要
このマンションは小田急小田原線読売ランド前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築45年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ハイツソラーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツソラーナ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目18-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 27.27㎡〜29.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツソラーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 読売ランド前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.27m² | 1,171万円 | 994万円 |
| 1K | 28.49m² | 1,206万円 | 1,193万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/04
- 2023/04
- 2022/10
- 2020/06
- 2019/06
- 2017/12
- 2017/10
- 2016/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約1,530万円 | 28万円/m2 | 1階 | 53.89m² | 2LDK | ルックハイツ読売ランドA棟 | 築39年 |
| 2024/06 | 成約910万円 | 11万円/m2 | 4階 | 75.90m² | 3LDK | 朝日読売ランドマンションA | 築42年 |
| 2023/04 | 成約2,780万円 | 35万円/m2 | 2階 | 78.60m² | 3LDK | 読売ランドシティハウス | 築41年 |
| 2023/04 | 成約1,980万円 | 33万円/m2 | 3階 | 58.24m² | 2LDK | ルックハイツ読売ランド | 築38年 |
| 2022/10 | 成約2,880万円 | 30万円/m2 | 1階 | 94.38m² | 3LDK | ヴィラ・ヴェルデ生田B棟 | 築41年 |
| 2020/06 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 1階 | 75.96m² | 3LDK | 朝日読売ランドマンションA | 築38年 |
| 2019/06 | 成約1,590万円 | 28万円/m2 | 7階 | 56.70m² | 3DK | 藤和よみうりコープ | 築40年 |
| 2017/12 | 成約900万円 | 16万円/m2 | 2階 | 55.63m² | 2LDK | ルックハイツ読売ランドA棟 | 築32年 |
| 2017/10 | 成約1,520万円 | 20万円/m2 | 1階 | 73.78m² | 3LDK | 読売ランドシティハウス | 築36年 |
| 2016/10 | 成約2,080万円 | 26万円/m2 | 1階 | 77.86m² | 3LDK | 読売ランドシティハウス | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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