西生田アイリス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0004のお部屋を基準に算出
西生田アイリス部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0004 | 3,129万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.4% | 3LDK | 66.40m² 南 |
| 101 | 2,816万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.8% | 2LDK | 59.58m² 南 |
| 102 | 3,235万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.4% | 3LDK | 68.68m² 南 |
| 1階 | 2,816万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.8% | 2LDK | 59.58m² 南 |
| 201 | 2,869万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.7% | 2LDK | 59.58m² 南 |
| 202 | 3,164万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.3% | 3LDK | 65.89m² 南 |
| 2階 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.5% | 3LDK | 57.51m² 南 |
0004
- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 66.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 2,816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 59.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 68.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 59.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2,869万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 59.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 65.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 57.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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西生田アイリス販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメ西生田アイリスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,030万円 | 40万円/m² | 3階 | 75.67m² | 3LDK | マイキャッスル生田 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約2,314万円 | 33万円/m² | 6階 | 69.27m² | 2LDK | マイキャッスル生田 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約3,700万円 | 50万円/m² | 2階 | 73.25m² | 3LDK | グラビスコート読売ランド前 | 築23年 |
| オススメ | 西生田アイリスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,970万円 | 38万円/m² | 3階 | 77.93m² | 3LDK | コアロード読売ランド前 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約3,370万円 | 46万円/m² | 3階 | 73.22m² | 2LDK | マイキャッスル生田 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,190万円 | 41万円/m² | 4階 | 76.98m² | 2LDK | マイキャッスル生田ゴザル・デ・ヴィーダ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,270万円 | 53万円/m² | 5階 | 61.02m² | 2LDK | ロワールガーデン読売ランド前 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,190万円 | 40万円/m² | 2階 | 79.40m² | 3LDK | コアロード読売ランド前 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約2,430万円 | 27万円/m² | 1階 | 87.21m² | 4LDK | コアロード読売ランド前 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3,590万円 | 49万円/m² | 3階 | 73.25m² | 3LDK | グラビスコート読売ランド前 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西生田アイリス賃貸履歴
- 2025/04
- 11.3万円/月
- 58.33m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2024/08
- 11.3万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2023/11
- 10.3万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2021/11
- 10万円/月
- 59.58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2021/01
- 10.8万円/月
- 57.51m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2020/08
- 11万円/月
- 66.4m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2020/04
- 10.5万円/月
- 57.51m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2019/07
- 10万円/月
- 68.7m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2019/04
- 11.3万円/月
- 68.7m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2018/11
- 10万円/月
- 68.7m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 11.3万円/月 | 2階 | 58.33m² | 2LDK | 築23年 |
| 2024/08 | 11.3万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2023/11 | 10.3万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2021/11 | 10万円/月 | 1階 | 59.58m² | 2LDK | 築19年 |
| 2021/01 | 10.8万円/月 | 2階 | 57.51m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/08 | 11万円/月 | 1階 | 66.4m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/04 | 10.5万円/月 | 2階 | 57.51m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/07 | 10万円/月 | 1階 | 68.7m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/04 | 11.3万円/月 | 2階 | 68.7m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/11 | 10万円/月 | 1階 | 68.7m² | 2LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...西生田アイリス資産性スコア
3.48
西生田アイリスの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
西生田アイリスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西生田アイリス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,129万円229万円前年比
- 0004の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
西生田アイリス0004の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西生田アイリスマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4読売ランド前
駅周辺には子育て世帯が多く、地域で子どもを見守る雰囲気が感じられます。
治安
4生田
酔っ払いはあまり見かけません。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
西生田アイリスマンション概要
小田急小田原線読売ランド前駅より徒歩6分の距離にある西生田アイリス、駅から近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
西生田アイリス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西生田アイリス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 57.51㎡〜68.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西生田アイリス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 読売ランド前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.58m² | 2,816万円 | 2,454万円 |
| 3LDK | 66.15m² | 3,146万円 | 4,118万円 |
周辺にあるマンション
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西生田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
百合ヶ丘ガーデンハウス
3,180万円- 3LDK
- 99.97m²
- 1階/9階建