河興ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
河興ハウス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2DK | 47.85m² 南 |
| 303 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2DK | 47.85m² 南 |
| 401 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2DK | 47.85m² 南 |
| 402 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2DK | 47.85m² 南 |
| 403 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2DK | 47.85m² 南 |
203
- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2DK
- 47.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 2DK
- 47.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 2DK
- 47.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 2DK
- 47.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
403
- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 2DK
- 47.85m²
- 南
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- 無料
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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河興ハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ河興ハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/04
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,130万円 | 40万円/m² | 2階 | 77.86m² | 3LDK | 読売ランドシティハウス | 築44年 |
| 2026/03 | 成約3,620万円 | 38万円/m² | 1階 | 94.38m² | 3LDK | ヴィラ・ヴェルデ生田B棟 | 築44年 |
| 2026/02 | 成約1,350万円 | 17万円/m² | 4階 | 75.90m² | 3LDK | 朝日読売ランドマンションA | 築44年 |
| オススメ | 河興ハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約1,520万円 | 28万円/m² | 1階 | 53.89m² | 2LDK | ルックハイツ読売ランドA棟 | 築39年 |
| 2024/06 | 成約910万円 | 11万円/m² | 4階 | 75.90m² | 3LDK | 朝日読売ランドマンションA | 築42年 |
| 2024/03 | 成約2,380万円 | 33万円/m² | 5階 | 70.91m² | 3LDK | レクオス読売ランド | 築34年 |
| 2023/04 | 成約2,780万円 | 35万円/m² | 2階 | 78.60m² | 3LDK | 読売ランドシティハウス | 築41年 |
| 2023/04 | 成約1,980万円 | 33万円/m² | 3階 | 58.24m² | 2LDK | ルックハイツ読売ランド | 築38年 |
| 2022/10 | 成約2,880万円 | 30万円/m² | 1階 | 94.38m² | 3LDK | ヴィラ・ヴェルデ生田B棟 | 築41年 |
| 2022/09 | 成約4,900万円 | 38万円/m² | 4階 | 127.61m² | 3LDK | ベルレーヴ生田 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...河興ハウス賃貸履歴
- 2026/01
- 9万円/月
- 47.85m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2025/02
- 8.6万円/月
- 47.85m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2024/12
- 9.1万円/月
- 47.85m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2024/12
- 8.8万円/月
- 47.85m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2024/09
- 8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2023/09
- 8.1万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2023/02
- 7.7万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築38年
- 2023/01
- 7.7万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築38年
- 2022/12
- 7.9万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2022/07
- 7.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9万円/月 | 3階 | 47.85m² | 1LDK | 築41年 |
| 2025/02 | 8.6万円/月 | 2階 | 47.85m² | 1LDK | 築40年 |
| 2024/12 | 9.1万円/月 | 2階 | 47.85m² | 1LDK | 築39年 |
| 2024/12 | 8.8万円/月 | 3階 | 47.85m² | 1LDK | 築39年 |
| 2024/09 | 8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築39年 |
| 2023/09 | 8.1万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築38年 |
| 2023/02 | 7.7万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築38年 |
| 2023/01 | 7.7万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築38年 |
| 2022/12 | 7.9万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築37年 |
| 2022/07 | 7.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...河興ハウス資産性スコア
3.17
河興ハウスの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
河興ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...河興ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,564万円4万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 32.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
河興ハウス203の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...河興ハウスマンションの口コミ・評判(299件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4生田
生田駅の土地価格は2024年に坪単価70.5万円で、前年より2.9%上昇しています。ここ数年は緩やかに上昇傾向が続いています。
教育環境
5読売ランド前
読売ランド前駅から徒歩13分の私立女子校は学習環境の口コミ評価が高く、偏差値も高めで安心して通わせられる学校が近くにあります。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
河興ハウスマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線生田駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。
河興ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 河興ハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.85㎡〜47.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜108万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
河興ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.85m² | 1,551万円 | 1,416万円 |
周辺にあるマンション
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西生田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ルピナス生田
4,980万円- 4LDK
- 90.30m²
- 5階/6階建