ルシアン多摩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルシアン多摩部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.39m² | 南 |
| 102 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.39m² | 南 |
| 201 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南 |
| 202 | 1,200万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.16m² | 南 |
| 203 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.39m² | 北 |
| 301 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.08m² | 南 |
| 303 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.39m² | 北 |
| 401 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.39m² | 南 |
| 402 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.39m² | 南 |
| 403 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.39m² | 東 |
| 4階 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,039万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,039万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,125万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,200万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.16m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.39m²
- 北
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.08m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,138万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.39m²
- 北
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401
- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.39m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.39m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.39m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルシアン多摩資産性スコア
3.62
ルシアン多摩の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルシアン多摩の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルシアン多摩価格推移と将来予測
参考相場価格
1,039万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
ルシアン多摩101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルシアン多摩マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
生田
2学生向けのお店が多いので、落ち着いたカフェがもっとあれば良いと思いました。
資産性
読売ランド前
4読売ランド前駅の土地価格は直近3年間で平均53.7万円/坪と、小田急小田原線全体の平均よりも2割以上高い水準です。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ルシアン多摩マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線生田駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。
ルシアン多摩詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルシアン多摩 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.39㎡〜21.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルシアン多摩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.39m² | 1,125万円 | 1,220万円 |
ルシアン多摩売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円79〜90万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
ライオンズマンション読売ランド前現在築34年 - 2021/11
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円134〜151万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
ジェナール読売ランド前現在築30年 - 2019/08
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円101〜117万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
ライオンズマンション読売ランド前現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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