2,606万円〜5,943万円
坪単価184万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年10月21日
グラビスコート小田急読売ランド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グラビスコート小田急読売ランド部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,606万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1LDK | 45.66m² | 南 |
| 103 | 3,193万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 2LDK | 56.76m² | 南 |
| 104 | 3,193万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 2LDK | 56.76m² | 南 |
| 105 | 3,339万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 58.79m² | 南 |
| 106 | 3,339万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 58.79m² | 南 |
| 107 | 3,193万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 2LDK | 56.76m² | 南 |
| 108 | 3,193万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 2LDK | 56.76m² | 南 |
| 109 | 4,092万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 73.25m² | 南 |
| 201 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 72.70m² | 南 |
| 202 | 2,687万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 45.66m² | 南 |
| 203 | 3,299万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 56.76m² | 南 |
| 204 | 3,299万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 56.76m² | 南 |
| 205 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 66.34m² | 南 |
| 206 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 66.34m² | 南 |
| 207 | 3,299万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 56.76m² | 南 |
| 208 | 3,299万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 56.76m² | 南 |
| 209 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 73.25m² | 南 |
| 301 | 4,291万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 72.70m² | 南 |
| 302 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 45.66m² | 南 |
| 303 | 3,338万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 56.76m² | 南 |
| 304 | 3,338万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 56.76m² | 南 |
| 305 | 3,905万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 66.34m² | 南 |
| 306 | 3,905万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 66.34m² | 南 |
| 307 | 3,338万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 56.76m² | 南 |
| 308 | 3,338万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 56.76m² | 南 |
| 309 | 4,268万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.25m² | 南 |
| 401 | 5,913万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 98.92m² | 南 |
| 402 | 4,411万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 73.85m² | 南 |
| 403 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 81.76m² | 南 |
| 404 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 81.76m² | 南 |
| 405 | 5,308万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 88.82m² | 南 |
| 406 | 5,308万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 88.82m² | 南 |
| 407 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 81.76m² | 南 |
| 408 | 4,826万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 81.76m² | 南 |
| 409 | 5,943万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 99.81m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1LDK
- 45.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,193万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 2LDK
- 56.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 3,193万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 2LDK
- 56.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,339万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 2LDK
- 58.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 3,339万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 2LDK
- 58.79m²
- 南
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,193万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 2LDK
- 56.76m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 3,193万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 2LDK
- 56.76m²
- 南
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109
- 参考相場価格
- 4,092万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 73.25m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 72.70m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1LDK
- 45.66m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラビスコート小田急読売ランド販売中・賃貸の物件（0件）
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グラビスコート小田急読売ランド資産性スコア
3.65
グラビスコート小田急読売ランドの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラビスコート小田急読売ランドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラビスコート小田急読売ランド価格推移と将来予測
参考相場価格
2,606万円20万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
グラビスコート小田急読売ランド102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラビスコート小田急読売ランドマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
読売ランド前
5駅周辺には昔ながらの商店街やスーパー、飲食店、カフェ、コンビニ、病院が点在していて、生活に必要なものはほとんど揃うので一人暮らしでも困ることはありません。緑も多くて都心に近い割にのどかな雰囲...
交通の利便性
生田
2朝は明治大学の学生が多く通学しているため混雑していて、通路が通りづらいことがあります。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラビスコート小田急読売ランドマンション概要
このマンションは小田急小田原線読売ランド前駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。
グラビスコート小田急読売ランド詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラビスコート小田急読売ランド |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.66㎡〜99.81㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラビスコート小田急読売ランド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 読売ランド前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.66m² | 2,687万円 | 2,421万円 |
| 2LDK | 56.76m² | 3,299万円 | 3,006万円 |
| 3LDK | 73.25m² | 4,279万円 | 4,314万円 |
| 4LDK | 99.37m² | 5,928万円 | 4,985万円 |
グラビスコート小田急読売ランド売買履歴
- 2003/02
- 新築3,990万円48万円/m2
- 81.76m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2003/02
- 新築2,980万円52万円/m2
- 56.76m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2003/02
- 新築2,990万円52万円/m2
- 56.76m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2003/02
- 新築3,890万円53万円/m2
- 72.70m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2003/02
- 新築3,880万円52万円/m2
- 73.25m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2003/02
- 新築2,700万円45万円/m2
- 58.79m²
- 2LDK
- 1階 0
- 2003/02
- 新築3,990万円48万円/m2
- 81.76m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2003/02
- 新築3,280万円49万円/m2
- 66.34m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2003/02
- 新築2,900万円51万円/m2
- 56.76m²
- 2LDK
- 2階 0
- 2003/02
- 新築2,880万円50万円/m2
- 56.76m²
- 2LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2003/02 | 新築3,990万円 | 48万円/m2 | 4階 | 81.76m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築2,980万円 | 52万円/m2 | 3階 | 56.76m² | 2LDK | -- |
| 2003/02 | 新築2,990万円 | 52万円/m2 | 3階 | 56.76m² | 2LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,890万円 | 53万円/m2 | 3階 | 72.70m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,880万円 | 52万円/m2 | 2階 | 73.25m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築2,700万円 | 45万円/m2 | 1階 | 58.79m² | 2LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,990万円 | 48万円/m2 | 4階 | 81.76m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,280万円 | 49万円/m2 | 3階 | 66.34m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築2,900万円 | 51万円/m2 | 2階 | 56.76m² | 2LDK | -- |
| 2003/02 | 新築2,880万円 | 50万円/m2 | 2階 | 56.76m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,270万円 | 53万円/m2 | 5階 | 61.02m² | 2LDK | ロワールガーデン読売ランド前 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,170万円 | 39万円/m2 | 2階 | 79.40m² | 3LDK | コアロード読売ランド前 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約2,430万円 | 27万円/m2 | 1階 | 87.21m² | 4LDK | 小田急コアロード読売ランド前 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3,570万円 | 48万円/m2 | 3階 | 73.25m² | 3LDK | グラビスコート読売ランド前 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約3,170万円 | 38万円/m2 | 3階 | 81.48m² | 2SLDK | マイキャッスル生田 | 築22年 |
| 2024/08 | 成約2,460万円 | 31万円/m2 | 6階 | 77.06m² | 3SLDK | マイキャッスル生田ゴザル・デ・ヴィーダ | 築21年 |
| 2024/06 | 成約2,190万円 | 33万円/m2 | 4階 | 65.54m² | 2LDK | マイキャッスル生田 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約4,090万円 | 46万円/m2 | 4階 | 88.82m² | 3LDK | グラビスコート読売ランド前 | 築20年 |
| 2023/10 | 成約2,480万円 | 43万円/m2 | 2階 | 56.76m² | 2LDK | グラビスコート読売ランド前 | 築20年 |
| 2023/09 | 成約2,390万円 | 31万円/m2 | 4階 | 76.35m² | 2SLDK | マイキャッスル生田ゴザル・デ・ヴィーダ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,180万円- 3LDK
- 73.18m²
- 2階/3階建