BM西生田
川崎市多摩区・読売ランド前駅 徒歩7分・築38年
2026年06月22日
BM西生田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
BM西生田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 882万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 6.5% | 2K | 26.46m² 南 |
| 301 | 881万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 6.7% | 2K | 26.46m² 南 |
| 302 | 684万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 7.5% | 1K | 20.17m² 西 |
- 参考相場価格
- 882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2K
- 26.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2K
- 26.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 20.17m²
- 西
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BM西生田賃貸履歴
- 2019/04
- 5万円/月
- 23.47m²
- 1DK
- 2階
- 当時築31年
- 2019/02
- 5.5万円/月
- 23.47m²
- 1DK
- 2階
- 当時築30年
- 2018/08
- 5.8万円/月
- 23.47m²
- 1DK
- 2階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 5万円/月 | 2階 | 23.47m² | 1DK | 築31年 |
| 2019/02 | 5.5万円/月 | 2階 | 23.47m² | 1DK | 築30年 |
| 2018/08 | 5.8万円/月 | 2階 | 23.47m² | 1DK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...BM西生田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BM西生田価格推移と将来予測
参考相場価格
882万円31万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BM西生田マンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2読売ランド前
駅周辺は坂が多いので、移動が少し大変に感じることがあります。歩道がない道もあるので、歩くときは注意が必要です。
地域コミュニティ
4生田
生田駅周辺は必要なものが一式揃い、生活に困ることはありません。商店街もあり、地域の人との交流も感じられます。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
BM西生田マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線読売ランド前駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
BM西生田詳細情報
基本情報
| 建物名 | BM西生田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.17㎡〜26.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BM西生田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 読売ランド前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.17m² | 684万円 | 907万円 |
| 2K | 26.46m² | 881万円 | 1,029万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.84m²
- 5階/5階建