号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	784万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 7.8%	2K	32.40m² 西
102	905万円	価格を確認する	-	5.6万円/月 7.4%	2DK	36.45m² 南
203	874万円	価格を確認する	-	5.3万円/月 7.3%	2DK	35.20m² 南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 784万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.1万円/月

想定利回り: 7.8%

2K
32.40m²
西

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 905万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.6万円/月

想定利回り: 7.4%

2DK
36.45m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 874万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.3万円/月

想定利回り: 7.3%

2DK
35.20m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェックオススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【宮前平グリーンハイツ　15号棟】790万円 | 3LDK | 75.84m² | 5階/5階建（ノムコム）

生田スカイハイツ販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

生田スカイハイツ売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

生田スカイハイツ賃貸履歴

2024/05
6.3万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築52年
2024/02
7万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築52年
2021/09
7万円/月
- 38.33m²
- 2DK
- 1階
- 当時築49年
2021/03
7.5万円/月
- 38.33m²
- 2DK
- 1階
- 当時築49年
2021/02
8.3万円/月
- 38.33m²
- 2DK
- 1階
- 当時築49年
2016/07
4万円/月
- 32.4m²
- 2K
- 1階
- 当時築44年
2014/12
5.8万円/月
- 36.45m²
- 2DK
- 1階
- 当時築42年
2014/09
5.5万円/月
- 32.4m²
- 2K
- 1階
- 当時築42年
2010/09
5.8万円/月
- 35.2m²
- 2DK
- 2階
- 当時築38年
2009/10
6.05万円/月
- 35.2m²
- 2DK
- 2階
- 当時築37年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2024/05	6.3万円/月	1階	-	2DK	築52年
2024/02	7万円/月	1階	-	2DK	築52年
2021/09	7万円/月	1階	38.33m²	2DK	築49年
2021/03	7.5万円/月	1階	38.33m²	2DK	築49年
2021/02	8.3万円/月	1階	38.33m²	2DK	築49年
2016/07	4万円/月	1階	32.4m²	2K	築44年
2014/12	5.8万円/月	1階	36.45m²	2DK	築42年
2014/09	5.5万円/月	1階	32.4m²	2K	築42年
2010/09	5.8万円/月	2階	35.2m²	2DK	築38年
2009/10	6.05万円/月	2階	35.2m²	2DK	築37年

生田スカイハイツの

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

生田スカイハイツ資産性スコア

2.98

生田スカイハイツの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

生田スカイハイツの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

生田スカイハイツ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

生田スカイハイツの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

生田スカイハイツ新築時価格からの騰落率

2K
32.4m²

新築騰落率

---%築54年

新築時価格

---円----万円

生田スカイハイツ 101 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

生田スカイハイツ価格推移と将来予測

2K
32.4m²

101の参考相場価格 2026/7: 784万円
30万円前年比

参考相場価格

784万円30万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 24.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 49万円/m²

生田スカイハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

生田スカイハイツマンションの口コミ・評判(234件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
3
読売ランド前
2025年の公示地価は坪単価62.6万円で、前年より1％下落していますが、長期的には上昇傾向が続いています。
防災・安全性
4
生田
生田駅周辺は防災倉庫が各家庭にあるマンションもあり、災害時の備えがしっかりしていると感じます。

口コミをもっと見る（201件）

川崎市多摩区の口コミ

医療・福祉
5
行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
教育環境
2
多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

790万円

宮前平グリーンハイツ　15号棟

3LDK
75.84m²

東急田園都市線「宮前平」徒歩16分

生田スカイハイツマンション概要

小田急小田原線読売ランド前駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築54年で木造り、2階建てのマンションです。

生田スカイハイツ詳細情報

基本情報

建物名	生田スカイハイツ
住所	神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目2-14
アクセス	小田急小田原線「読売ランド前」徒歩6分小田急小田原線「生田」徒歩16分小田急小田原線「百合ヶ丘」徒歩23分
築年数	築54年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	32.4㎡〜36.45㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：784万円〜（32m²〜） 2DK：874万円〜（35m²〜）
参考相場価格の坪単価	80万円/坪〜82万円/坪
想定賃料	5.1万円〜5.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア