生田スカイハイツ
川崎市多摩区・読売ランド前駅 徒歩6分・築54年
2026年05月11日
生田スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
生田スカイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 788万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 2K | 32.40m² 西 |
| 102 | 905万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 2DK | 36.45m² 南 |
| 203 | 877万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 2DK | 35.20m² 南 |
- 参考相場価格
- 788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 2K
- 32.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 2DK
- 36.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 877万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 2DK
- 35.20m²
- 南
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生田スカイハイツ賃貸履歴
- 2024/05
- 6.3万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築52年
- 2024/02
- 7万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築52年
- 2021/09
- 7万円/月
- 38.33m²
- 2DK
- 1階
- 当時築49年
- 2021/03
- 7.5万円/月
- 38.33m²
- 2DK
- 1階
- 当時築49年
- 2021/02
- 8.3万円/月
- 38.33m²
- 2DK
- 1階
- 当時築49年
- 2016/07
- 4万円/月
- 32.4m²
- 2K
- 1階
- 当時築44年
- 2014/12
- 5.8万円/月
- 36.45m²
- 2DK
- 1階
- 当時築42年
- 2014/09
- 5.5万円/月
- 32.4m²
- 2K
- 1階
- 当時築42年
- 2010/09
- 5.8万円/月
- 35.2m²
- 2DK
- 2階
- 当時築38年
- 2009/10
- 6.05万円/月
- 35.2m²
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 6.3万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築52年 |
| 2024/02 | 7万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築52年 |
| 2021/09 | 7万円/月 | 1階 | 38.33m² | 2DK | 築49年 |
| 2021/03 | 7.5万円/月 | 1階 | 38.33m² | 2DK | 築49年 |
| 2021/02 | 8.3万円/月 | 1階 | 38.33m² | 2DK | 築49年 |
| 2016/07 | 4万円/月 | 1階 | 32.4m² | 2K | 築44年 |
| 2014/12 | 5.8万円/月 | 1階 | 36.45m² | 2DK | 築42年 |
| 2014/09 | 5.5万円/月 | 1階 | 32.4m² | 2K | 築42年 |
| 2010/09 | 5.8万円/月 | 2階 | 35.2m² | 2DK | 築38年 |
| 2009/10 | 6.05万円/月 | 2階 | 35.2m² | 2DK | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...生田スカイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...生田スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
788万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 24.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...生田スカイハイツマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2読売ランド前
駅周辺は静かで落ち着いていますが、娯楽施設や大型ショッピングモールは近くにありません。
住みやすさ
5生田
駅前に八百屋や肉屋があってスーパーより安く買い物できるのが助かります。昼間は学生が多くてにぎやかですが、基本的にはファミリー層や年配の方が多く、静かで穏やかな雰囲気です。治安も良く女性一人で...
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
生田スカイハイツマンション概要
生田スカイハイツは小田急小田原線読売ランド前駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築54年で木造り、2階建てのマンションです。
生田スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 生田スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜36.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜82万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
生田スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 読売ランド前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32.4m² | 788万円 | 1,015万円 |
| 2DK | 35.83m² | 891万円 | 1,453万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.84m²
- 5階/5階建