マリンプラザ2
川崎市多摩区・読売ランド前駅 徒歩4分・築12年
2026年06月22日
マリンプラザ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マリンプラザ2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 5.8% | 1K | 19.76m² - |
| 102 | 924万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 6.2% | 1K | 16.84m² - |
| 103 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.3% | 1K | 18.38m² 東 |
| 104 | 891万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 6.4% | 1K | 16.24m² 東 |
| 105 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 5.8% | 1K | 20.31m² 北東 |
| 201 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.0% | 1K | 19.76m² 北東 |
| 202 | 955万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 6.4% | 1K | 16.84m² 東 |
| 203 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.4% | 1K | 18.38m² 東 |
| 204 | 923万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 6.6% | 1K | 16.24m² 東 |
| 205 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.9% | 1K | 20.31m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 19.76m²
- -
- 参考相場価格
- 924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 16.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 18.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 16.24m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,122万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 20.31m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 19.76m²
- 北東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 16.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,042万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 18.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 16.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 20.31m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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マリンプラザ2賃貸履歴
- 2026/01
- 5.7万円/月
- 19.76m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2024/12
- 5.6万円/月
- 20.31m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2024/04
- 5.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2024/04
- 5.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2023/11
- 5.6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築9年
- 2023/11
- 5.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2022/03
- 5.7万円/月
- 18.38m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2022/03
- 5.7万円/月
- 19.76m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2022/03
- 5.7万円/月
- 20.31m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2021/05
- 5.6万円/月
- 18.38m²
- 1K
- 2階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.7万円/月 | 2階 | 19.76m² | 1K | 築11年 |
| 2024/12 | 5.6万円/月 | 2階 | 20.31m² | 1K | 築10年 |
| 2024/04 | 5.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築10年 |
| 2024/04 | 5.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築10年 |
| 2023/11 | 5.6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築9年 |
| 2023/11 | 5.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築9年 |
| 2022/03 | 5.7万円/月 | 2階 | 18.38m² | 1K | 築8年 |
| 2022/03 | 5.7万円/月 | 2階 | 19.76m² | 1K | 築8年 |
| 2022/03 | 5.7万円/月 | 2階 | 20.31m² | 1K | 築8年 |
| 2021/05 | 5.6万円/月 | 2階 | 18.38m² | 1K | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マリンプラザ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マリンプラザ2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,092万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 55.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マリンプラザ2マンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4読売ランド前
駅周辺には子育て世帯が多く、地域で子どもを見守る雰囲気が感じられます。
住みやすさ
5百合ヶ丘
百合ヶ丘駅周辺はとても静かで、繁華街のような騒がしさや治安の悪さもなく、安心して暮らせる場所だと感じています。スーパーも2軒あり、日常の買い物には困りません。駅前の商店街も健在で、少し離れた...
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マリンプラザ2マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線読売ランド前駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
マリンプラザ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | マリンプラザ2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.24㎡〜20.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜189万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マリンプラザ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 読売ランド前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.38m² | 1,025万円 | 907万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 73.18m²
- 2階/4階建