号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	901万円	価格を確認する	-	4.5万円/月	1K	16.56m² -
102	899万円	価格を確認する	-	4.5万円/月	1K	16.56m² 南
103	901万円	価格を確認する	-	4.5万円/月	1K	16.56m² -
201	939万円	価格を確認する	-	4.9万円/月	1K	16.56m² 南
202	941万円	価格を確認する	-	4.9万円/月	1K	16.56m² -
203	941万円	価格を確認する	-	4.9万円/月	1K	16.56m² -

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101

参考相場価格: 901万円

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想定賃料: 4.5万円/月

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想定賃料: 4.5万円/月

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参考相場価格: 901万円

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想定賃料: 4.5万円/月

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202

参考相場価格: 941万円

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想定賃料: 4.9万円/月

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参考相場価格: 941万円

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想定賃料: 4.9万円/月

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マ・ピエス西生田1丁目フォレストビュー売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2024/11
成約3,400万円54万円/m²
- 62.44m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年
プレシス読売ランド
2023/06
成約2,980万円48万円/m²
- 61.76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
プレシス読売ランド
2022/09
成約3,120万円50万円/m²
- 61.87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
プレシス読売ランド
オススメ
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2022/07
成約2,170万円58万円/m²
- 37.38m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
プレシス読売ランド
2021/05
成約3,130万円50万円/m²
- 62.44m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築6年
プレシス読売ランド
2021/05
成約2,910万円44万円/m²
- 65.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
プレシス読売ランド
2020/12
成約3,090万円52万円/m²
- 59.17m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
プレシス読売ランド
2020/11
成約2,850万円46万円/m²
- 61.87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
プレシス読売ランド
2020/02
成約3,370万円52万円/m²
- 64.74m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築5年
プレシス読売ランド
2019/03
成約2,880万円57万円/m²
- 50.13m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
プレシス読売ランド

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/11	成約3,400万円	54万円/m²	2階	62.44m²	2SLDK	プレシス読売ランド	築10年
2023/06	成約2,980万円	48万円/m²	1階	61.76m²	3LDK	プレシス読売ランド	築9年
2022/09	成約3,120万円	50万円/m²	2階	61.87m²	3LDK	プレシス読売ランド	築8年
オススメ	マ・ピエス西生田1丁目フォレストビューの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2022/07	成約2,170万円	58万円/m²	2階	37.38m²	1LDK	プレシス読売ランド	築8年
2021/05	成約3,130万円	50万円/m²	1階	62.44m²	2SLDK	プレシス読売ランド	築6年
2021/05	成約2,910万円	44万円/m²	1階	65.45m²	3LDK	プレシス読売ランド	築6年
2020/12	成約3,090万円	52万円/m²	2階	59.17m²	2LDK	プレシス読売ランド	築6年
2020/11	成約2,850万円	46万円/m²	1階	61.87m²	3LDK	プレシス読売ランド	築6年
2020/02	成約3,370万円	52万円/m²	3階	64.74m²	2SLDK	プレシス読売ランド	築5年
2019/03	成約2,880万円	57万円/m²	2階	50.13m²	2LDK	プレシス読売ランド	築4年

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周辺マンションの売買履歴とは

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マ・ピエス西生田1丁目フォレストビュー資産性スコア

3.61

マ・ピエス西生田1丁目フォレストビューの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

マ・ピエス西生田1丁目フォレストビューの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マ・ピエス西生田1丁目フォレストビュー新築時価格からの騰落率

1K
16.56m²

新築騰落率

---%築13年

新築時価格

---円----万円

マ・ピエス西生田1丁目フォレストビュー 101 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

マ・ピエス西生田1丁目フォレストビュー価格推移と将来予測

1K
16.56m²

101の参考相場価格 2026/5: 901万円
27万円前年比

参考相場価格

901万円27万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 54.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 69.3万円/m²

マ・ピエス西生田1丁目フォレストビュー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

マ・ピエス西生田1丁目フォレストビューマンションの口コミ・評判(234件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
5
読売ランド前
駅周辺のクリニックはバリアフリー対応や女性医師がいるところもあり、子供連れや女性も安心して通院できます。
治安
5
百合ヶ丘
百合ヶ丘は治安が良くて静かな街です。犯罪らしいものもあまりなく、安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（201件）

川崎市多摩区の口コミ

医療・福祉
5
行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
地域コミュニティ
5
中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,690万円

ベルレーヴ生田

4LDK
117.90m²

神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目

小田急小田原線「読売ランド前」徒歩5分

マ・ピエス西生田1丁目フォレストビューマンション概要

このマンションは小田急小田原線読売ランド前駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。

マ・ピエス西生田1丁目フォレストビュー詳細情報

基本情報

建物名	マ・ピエス西生田1丁目フォレストビュー
住所	神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目11-17
アクセス	小田急小田原線「読売ランド前」徒歩4分小田急小田原線「百合ヶ丘」徒歩18分小田急小田原線「生田」徒歩20分
築年数	築13年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	16.56㎡〜16.56㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：899万円〜（16m²〜）
参考相場価格の坪単価	179万円/坪〜188万円/坪
想定賃料	4.5万円〜4.9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア