1,291万円〜2,706万円
坪単価192万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年05月20日
エミネンス部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.60m² | 南西 |
| 0017 | 1,291万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.52m² | 南西 |
| 202 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南西 |
| 203 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.50m² | 南 |
| 206 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.91m² | 南 |
| 207 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.91m² | 南 |
| 2階 | 1,291万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.52m² | 南西 |
| 301 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.01m² | 南西 |
| 306 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.91m² | 南 |
| 308 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 3階 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.52m² | 南西 |
105
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.60m²
- 南西
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0017
- 参考相場価格
- 1,291万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南西
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- 参考相場価格
- 1,566万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,593万円
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- 1,485万円
- 新築時価格
- -
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- 24.91m²
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- 2,519万円
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- -
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- 42.01m²
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- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.91m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エミネンス資産性スコア
3.60
エミネンスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エミネンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンス居住エリアの評価
エミネンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,706万円28万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 59.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
エミネンス105の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
エミネンスマンション概要
小田急小田原線読売ランド前駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため買い物にも大変便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
エミネンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目11-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.52㎡〜45.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 読売ランド前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.46m² | 1,413万円 | 1,339万円 |
| 1LDK | 43.26m² | 2,556万円 | 2,584万円 |
| 2DK | 45.6m² | 2,706万円 | 2,411万円 |
エミネンス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円103〜120万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
レクオス読売ランド現在築35年 - 2021/11
- 売出価格
- 1,890万円〜2,130万円136〜153万円/坪
- 42〜48m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
ジェナール読売ランド前現在築30年 - 2019/08
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円94〜111万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
ライオンズマンション読売ランド前現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。